Eladó ipari ingatlan

Sántos

Eladó ipari ingatlan leírása

Az Openhouse Kaposvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #177324 hivatkozási számú sántosi ipari ingatlan.

Azonnal Pénzt Termelő Üzem eladó Kaposvár mellett! Komplett gyártókapacitás gépekkel stabil vevőkörrel és megrendelésállománnyal.

Figyelem, Vállalkozók és Befektetők!

Kihagyhatatlan lehetőséget kínálunk Kaposvártól mindössze 8 kilométerre: egy jelenleg is aktívan működő, nyereséges,fémalkatrész gyártó ipari üzemet, amely a teljes termelési infrastruktúrával, bejáratott ügyfélbázissal és folyamatos megrendelésekkel együtt kerül átadásra. Ez nem csupán egy ingatlan, hanem egy kulcsrakész vállalkozás, amely az adásvételt követő naptól kezdve bevételt generál az Ön számára.

A Telephely és Az Üzleti Potenciál:

A 7627 m²-es, kivett telephely besorolású, körbekerített ipari területen egy átgondolt elrendezésű, összesen 607 m²-es épületkomplexum található. A logisztika és az árumozgatás zökkenőmentes, köszönhetően a két külön bejáratnak és az aszfaltos úton történő megközelíthetőségnek, amely akár 40 tonnás nyerges szerelvények számára is akadálymentes közlekedést biztosít.

A vételár egy komplett Működési Csomagot tartalmaz:

Épületek: A gyártási folyamatokhoz optimalizált, különböző funkciójú épületegyüttes.

Gépek és gyártósor: A termeléshez szükséges összes berendezés, amely lehetővé teszi a tevékenység azonnali folytatását.

Járműpark: Egy 3,5 tonnás kisteherautó a kiszállításokhoz és egy 3,5 tonnás dízel targonca a telephelyen belüli anyagmozgatáshoz.

Kialakult üzleti Hírnév és Vevőkör: Az ajánlat legértékesebb részeként átadásra kerül a teljes, stabil ügyfélkör, valamint a folyamatos megrendelésállomány is.

Részletes épületlista:

Műhelyek (összesen 390 m²): Egy nagyobb központi csarnok és hat kisebb, specializált műhely, melyek 2 és 5 méter közötti belmagassággal rendelkeznek.

Raktárak (66 m²): Zárt tárolóhelyiségek az alapanyagok és késztermékek számára.

Fedett-nyitott tároló (110 m²): Időjárástól védett, de könnyen hozzáférhető raktározási terület.

Szociális létesítmények és iroda (41 m²): Kényelmes öltöző (12 m²), ebédlő (9 m²) és egy 20 m²-es iroda biztosítja a hatékony munkavégzés feltételeit.

Infrastruktúra:

Az üzem zavartalan működését robusztus közműkapacitás szolgálja: ipari áram (3x80 Amper), vezetékes víz, gáz és csatorna. A központi fűtésrendszer gazdaságosan üzemeltethető egy modern gázkazánnal és egy alternatív vegyes tüzelésű kazánnal is.

Extra lehetőség: Családi ház a területen

A telek utcafronti részén egy jó szerkezeti állapotú, 80 m²-es, nappali + két szobás családi ház található. A tágas terekkel rendelkező, központi fűtéses, alápincézett épület jelenleg is bérbe van adva, így azonnali passzív jövedelmet biztosít. Ideális választás lehet a tulajdonos vagy a cégvezető lakhatására, de befektetésként is kiválóan funkcionál.

Ez a komplex ajánlat egyedülálló lehetőséget teremt azok számára, akik egy már bejáratott, kockázatmentes és azonnali hozamot biztosító vállalkozásba szeretnének invesztálni. Ne maradjon le róla!

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó sántosi ipari ingatlan, vagy bármely más ipari ingatlan és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #177324

Az Openhouse Kaposvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A ipari ingatlan vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 01. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Sántos