Eladó ipari ingatlan – Poroszló

Eladó ipari ingatlan leírása

Heves megye, Poroszló, külterület, közvetlenül a Tisza partján elhelyezkedő, 67.249 m2-es birtok, 1.280 m2-es lakóingatlannal eladó. A birtok területén kiszolgáló épületek(személyzeti szállás, kétállásos hajótároló(lifttel), tárolásra szolgáló felépítmény) is kialakításra kerültek, melyek együttes mérete 541 m2. Az ingatlan saját 25.000 m2-es halastóval, saját használatú partszakasszal a Tiszán, stégekkel, 20.000 m2 tölgyligettel és 1 km-es belső úthálózattal is rendelkezik. A teljes földterület automata öntözőrendszerrel ellátott.
A lakóépület 1999-ben került átadásra, majd 2017-ben teljeskörűen megújult. Vasbeton cölöpökön áll, tégla falazattal épült, melyet 30 cm-es hőszigeteléssel láttak el. Nyílászárói vörös fenyőből készültek. A fűtésről-hűtésről Stiebel-Eltron 3x15 kW hőszivattyú gondoskodik 30 db szondakúttal. A lakóhelyiségekben padlófűtést és radiátoros fűtést egyaránt kialakítottak. Az ivóvizet saját fúrt kútból nyerik, melyet háromszorosan szűrnek. A víz melegítését 20 db napkollektor segíti. A vezetékes áramellátás mellett 146 db napelem termel energiát az épület számára 28-32.000 kW teljesítménnyel.
A lakóingatlant két elkülönülő élettér alkotja. A földszinten(762 m2) a lakók kényelmét amerikai konyhás nappali(162 m2) kandallóval, egy kisebb méretű nappali(38 m2) és konyha, továbbá összesen három hálószoba, három fürdőszoba, WC, két gardrób, közlekedő helyiségek és az épületet körülfogó, egy részében fedett terasz(épített grillsütővel és kemencével) szolgálja. Az emeleten(518 m2) négy szobát, két fürdőszobát, egy gardróbot, közlekedőt és egy tárolót alakítottak ki. Találunk itt edzőtermet és szaunát is. A tetőn, a napozóterasz ölelésében kapott helyet a fedett, több oldalán nyitható, fűtött, úszásra is alkalmas medence(17x7m).
Gépkocsi tárolására mélygarázs(4 autó) és felszíni garázs(2 autó) is rendelkezésre áll.
Az ingatlan egyedi lehetőséget kínál, egy kényelmes, minden igényt kielégítő otthont, meghitt, nyugodt, természetközeli környezetben.
Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.
Érd.Balla László ***************

Referencia szám: M329448

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 26. Utoljára módosítva: 2026. 10. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Poroszló