A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 553

Látvány Otthon

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó ipari ingatlan leírása

CSODÁLATOS DUNAKANYARBAN PILISMARÓTON IPARI TELEK MŰHELLYEL, IRODA HELYISÉGGEL ELADÓ!
Pilismaróton a Dunakanyarban, a 11-es főút mellett 7200 nm külterületi, ipari telek felépítményekkel eladó. A telek adottságainak köszönhetően bármely ipari és kereskedelmi, valamint mezőgazdasági tevékenység végzésére is megfelelő a terület.
Amennyiben érdekli Önt ez a nem mindennapi lehetőség, kérem keressen és tekintsük meg együtt!

ÉPÜLET
Az telek területén három felépítmény találtható.

A 228 nm, 2021-ben ytongból épült fa fedélszerkezetű, cserepes lemezborítású ingatlan az utóbbi években műhelyként üzemelt. Az épület helyiségei: műhely, iroda, étkező, öltöző és szociális blokkok.
A nyílászárók műanyag, szigetelt ajtók és ablakok. Belső burkolatok hideg kerámia, ipari padló és beton aljzat.
A melegvíz ellátás villanybojlerrel, a fűtés inverteres hűtő-fűtő klímával megoldott.
Áram szolgáltatás 3 fázisú mérőn keresztül történik.
Az tetőszerkezet felújítás alatt áll.

A 132 nm-es ingatlan építési éve az 1900-as évek második felére tehető. A beton alappal rendelkező téglaépület tetőszerkezete fa, cserépfedéssel. A nyílászárók fatokos ajtók és ablakok. A statikailag megfelelő állapotban lévő ingatlan felújításra szorul.

A 132 nm-es ingatlan építési éve az 1900-as évek második felére tehető. A beton alappal rendelkező téglaépület tetőszerkezete fa, cserépfedéssel. A nyílászárók fatokos ajtók és ablakok. Az ingatlan állapotát tekintve lebontás javasolt.

TELEK
A 7200 nm területű telek közművei villany és víz. A víz utcai központi vezetékre való csatlakozással megoldott. Az ingatlan rendelkezik vízórával. A meglévő vezetékes vízhálózat kiépítve és csatlakozva. A víz minősége ellenőrzött, nyomásviszony megfelelő.
Telken az ipari áram is biztosított. 3x50 Amper.
A szennyvíz elvezetését ciszterna, a csapadékvíz elvezetését felszíni csapadékcsatorna
biztosítja.
Besorolás: GKSZ
A telek különlegessége, hogy akár külön-külön, 3600-3600 nm-ként is megvásárolható.

KÖRNYÉK
A 11-es út mellett elhelyezkedő ipari telek aszfaltos útról letérve kavicsos, jól járható úton megközelíthető. A szomszédos telkeken is ipari tevékenységek folynak.

AMIBEN MÉG SZÁMÍTHATNAK RÁNK
Generálkivitelezés tervezéstől a kulcsrakész átadásig, támogatások, hitel, meglévő ingatlan értékesítése, home staging, felújítás teljes szakember gárdával, biztosítás, 3D alaprajz, látványterv elkészítése, kedvezményes ügyvédi háttér, mobil házak, akár utólagos bővítéshez is, energetika.