Eladó ipari ingatlan
Ózd
Részletes adatok
Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés
Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó ipari ingatlan leírása
Kiváló adottságú, többcélúan hasznosítható ipari ingatlan Ózd gazdasági-ipari övezetében. Az egybefüggő, közel 2,4 hektáros telek és az azon található masszív felépítmények páratlan logisztikai és bővítési lehetőséget kínálnak a régióban.
A felépítmények paraméterei:
Főcsarnok (kb. 1 460 m²): Impozáns, 7-8 méteres belmagasság, amely magasraktározásra is kiváló. A belső tér jól tagolható: magában foglal egy ~60 m²-es irodablokkot, egy 130 m²-es különálló kisebb csarnokrészt, a maradék nagy üzemi terület (mely korábban hegesztőüzemként működött) pedig két részre oszlik. Vizesblokkokkal ellátott.
Irodaépület (~400 m²): Kétszintes, szerkezetileg stabil és masszív, de erősen felújítandó épület. Tökéletes alap egy önálló cégközpont, szociális blokk vagy öltözőrendszer kialakítására.
Műszaki állapot: A főépület hőszigetelését elkezdték (egy oldalon már kész). A tetőn lévő bitumenes vízszigetelés helyenként javítást igényel.
Bónusz: A befejezési és felújítási munkálatokban az új tulajdonosnak igény esetén szakmai segítséget tudunk nyújtani!
Brutális fejlesztési potenciál (GIP-2 övezet):
Beépíthetőség: 50% (Szabadon álló beépítési mód, max. 12,5 m építménymagasság).
Bővítési lehetőség: A jelenlegi ~1 860 m²-es felépítményen felül még további közel 10 000 m² (pontosan ~9 715 m²) alapterületű új csarnok vagy raktárbázis építhető a telekre!
További információkért kérem keresse fel weboldalunkat: Raktarak.com
Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.
Az ingatlan elhelyezkedése
Cím: Ózd