Eladó ipari ingatlan – Őrbottyán

Eladó ipari ingatlan leírása

Őrbottyáni, sokoldalúan hasznosítható telephely eladó – 3027 m² telek, közel 800 m² épített és tárolókapacitás!

Őrbottyán kedvelt, folyamatosan fejlődő térségében eladó egy 3027 m²-es, összközműves, körbekerített telephely, amely kiváló lehetőséget kínál gyártási, raktározási, szolgáltatási vagy egyéb vállalkozási célokra.

A telken egy mintegy 550 m² hasznos alapterületű iroda-, műhely- és üzemi épület található, amelyben irodák, szociális helyiségek, műhelyek és raktárak kaptak helyet. A telek hátsó részén további, közel 240 m² konténeres tárolókapacitás áll rendelkezésre.

Az 1980-as években épült épület szerkezetileg stabil, jó-közepes állapotú. Az irodarész korszerű műanyag nyílászárókkal rendelkezik, a fűtést gázüzemű központi rendszer biztosítja radiátoros hőleadással.

A telephely rendezett és jól karbantartott. A jelentős burkolt felületeknek köszönhetően a parkolás, az áruszállítás és az anyagmozgatás egyaránt kényelmesen megoldható.

A sík, szabályos alakú, körbekerített telket elektromos tolókapu zárja. Az ingatlan aszfaltozott úton közelíthető meg, Budapesttől mintegy 30 km-re található, és az M2-es, valamint az M3-as útvonalak irányából is könnyen elérhető.

Főbb előnyök:

3027 m²-es összközműves telek

kb. 550 m²-es iroda-, műhely- és üzemi épület

közel 240 m² konténeres tárolókapacitás

összesen közel 800 m² használható épített és tárolóterület

körbekerített, elektromos kapuval ellátott telephely

jelentős burkolt felületek parkoláshoz és anyagmozgatáshoz

Budapesttől kb. 30 km

M2 és M3 irányából könnyű megközelíthetőség

A telephely kialakítása és mérete számos vállalkozási tevékenység számára megfelelő lehet, így érdemes megtekinteni mindazoknak, akik Budapest vonzáskörzetében keresnek önálló, jól megközelíthető üzleti ingatlant.
ID: 401128 ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 401128

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Őrbottyán