Eladó ipari ingatlan

Nyírlugos

Eladó ipari ingatlan leírása

IPARI FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG NYÍRLUGOSON, DEBRECEN VONZÁSKÖRZETÉBEN!
Kivételes befektetési lehetőség Nyírlugoson: eladó egy 2,8 hektáros, egybefüggő terület, amely korábban konzervgyárként működött, így jelentős infrastruktúrával és ipari múlttal rendelkezik.
A terület mérete és adottságai ritka lehetőséget kínálnak nagy volumenű fejlesztések megvalósítására.
Főbb előnyök:
- Jelentős, 2,8 hektáros ipari terület
- 30%-os beépíthetőség
- Megengedett építménymagasság 9 m
- Beépített alapterület 1700 m2
- Meglévő ipari létesítmények és infrastruktúra
- Kiválóan alakítható, fejleszthető telekstruktúra
- Jó megközelíthetőség, logisztikai szempontból kedvező elhelyezkedés
- Teljesen körbekerített
Hosszú távú értéknövekedési potenciál, fejlesztési lehetőségek:
- logisztikai és elosztó központ
- ipari park kialakítása
- gyártó- és feldolgozó üzemek
- raktározási és kereskedelmi célú hasznosítás
Jelenleg az ingatlan nem rendelkezik energetikai tanúsítvánnyal.
Ez az ingatlan ideális választás olyan befektetők és vállalatok számára, akik nagy léptékű, stratégiai ipari beruházásban gondolkodnak.
Ritka méret - kiemelkedő potenciál - biztos érték!
Az ingatlannak egy tulajdonosa van, per-és tehermentes, azonnal átadható.
Amennyiben szeretné megnézni, hívjon bizalommal akár hétvégén is!
További kérdéseire készséggel válaszolok! Megtekintésre telefonos egyeztetés szükséges!
Kérésre teljes körű, díjmentes pénzügyi ügyintézést (CSOK Plusz, Babaváró, hitelek) és megbízható ingatlanjogász ügyvédi közreműködést biztosítok.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: 20260508Ny-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 20. Utoljára módosítva: 2026. 08. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyírlugos