Eladó ipari ingatlan – Nyírlugos

Eladó ipari ingatlan leírása

Sokoldalú hasznosíthatóság Debrecen és Románia vonzáskörzetében!
Nyírlugoson eladó egy 27.000 m2 -es ipari telken elhelyezkedő egykori élelmiszeripari üzem (almalé gyártó) az alábbi paraméterekkel:
* 400 m2 gyártó csarnok, szociális helyiségekkel, irodákkal
* 400 m2 pince, raktár
* 600 m2 hűtőház (40 vagonos)
* 80 m2 különálló házban lévő központi iroda, 3 szobával
* 30 m2 portaépület
* 15.000 m2 szilárd burkolat
* 250 m3-es almamosó medence
* vezetékes víz és fúrt kút
* 1 MW-os transzofrmátor
* ipari gázfogadó állomás
* hálózati szennyvízcsatorna és saját szennyvíztelep is rendelkezésre áll
* kazánház
* 40 tonnás hídmérleg
* szennyvízkivezetés az 500 méterre lévő 50.000 m2-es szennyvíztelepre, ami külön megvásárolható + 20 millió forintért

Az ingatlanon zajjal járó ipari tevékenység is végezhető, nem csak élelmiszeripari feldolgozó üzemnek alkalmas, hanem egyéb termelő tevékenységre is. További hasznosítási lehetőség - tekintve a háborítatlan erdőszéli elhelyezkedést - idősek otthona kialakítása, hiszen a beépíthetőség 30%, két szinten.

További információkért hívja kollégánkat a hét minden napján! Az ár nettó, nem terheli áfa. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 23. Utoljára módosítva: 2026. 09. 26.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyírlugos