Eladó ipari ingatlan
Nemesnádudvar, földszint

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 17 kép 1/20
150 000 000 Ft150 M Ft 360 577 Ft/m2
416 m2
földszint
építés éve:2004

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Telekméret: 4998 m2
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Kocsibeálló
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna, Szélessáv, Telefon
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 945
Tresz Péter
Duna House Baja-Szekszárd

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ipari ingatlan leírása

Nemesnádudvaron eladó az 54-es főútról megközelíthető 416 m2-es ipari ingatlan (üzemcsarnok és telephely) 4998 m2 telekkel.

~2004-ben épült újonnan kialakított belterületi ipari övezetben egy 38,5m x 129m-es összközműves telken, melynek végében akácos található. A főútról egy 6 méter széles aszfaltozott útról közelíthető meg közvetlen csatlakozással. Az ingatlan előtt mintegy 7 személyautónak alakítottak ki parkolóhelyet a látogatók, vásárlók számára. A telephelyre belépés elektromos kapun keresztül lehetséges.

Az épület monolit vasbeton pillérvázas egyszintes nyeregtetős 38 cm-es Porotherm tégla kitöltőfalazattal, acél tetőszerkezettel, melyet Lindab tetővel fedtek. A külső Baumit nemes vakolattal ellátott. Belül 3 méteres magassággal, acél tartószerkezetre szerelt gipszkarton mennyezetet alakítottak ki.

Az épület lényegében két egységre tagolható: a bemutatóterem, iroda és szociális helyiségek elöl, illetve az üzem/raktár hátul.

Első rész: bemutatóterem (63 m2), iroda (16 m2), mosdó (1,35 m2), wc (1,25 m2), közlekedő (2,85 m2), piszoár (1 m2), wc (1,3 m2), konyha-étkező (8,5 m2), öltöző (2,7 m2), zuhanyzó (2,5 m2), valamint kazánház (raktár, 2 m2).
Hátsó rész: az üzemcsarnok/raktár (262 m2), valamint a festék raktár (~6 m2).

A csarnok világos, nagy ablakokkal, valamint 2 db, egyenként 3 méter széles bejárattal rendelkezik. Az aljzat műgyantázott vasbeton, mely targoncázható.

Teljes területén néhány méterenként kialakításra kerültek levegő és 380-as csatlakozási pontok.

Az eredetileg festék és hasonló anyagok tárolására tervezett raktár az udvarról nyílik. Ezen előírásszerűen acél keretbe foglalt copilit üvegezés található (hasadó-nyíló felület), valamint a padozata is szikramentes.

Bármely egyéb anyag/termék tárolásra is kiválóan használható.

A teljes épületen néhány évvel ezelőtt lecserélték a nyílászárókat korszerű és minőségi hőszigetelt műanyagra.

A teljes területen takarékos és nagy fényerejű LED világítás került beépítésre.

A villamos hálózat 3*65A, mely bőségesen elegendő bármely tevékenységre.

A fűtés az üzem részen gázkonvektoros, valamint emellett 2 db 5,5 kW-os Midea hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. Az első részen a kialakított radiátoros központi gázfűtés (24 kW-os gázkazán) mellett szintén felszerelésre került egy hűtő-fűtő klímaberendezés is.

A meleg vizet villanybojler állítja elő.

Vállalkozások számára ideális, számtalan célra kiválóan hasznosítható fiatal, újszerű ingatlan.

Kifizetés után megbeszélés szerint birtokba vehető.

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

Tresz Péter
Duna House Ingatlanértékesítő
+36 70 945 6603
tresz.peter@dh.hu

Hirdetés feltöltve: 2024. 11. 15. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nemesnádudvar, földszint

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kecskemét

55 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Ballószög

149.9 M Ft
700 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Kecskemét

140 M Ft
40000 m²
2300 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Kecskemét

43.9 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kiskunfélegyháza

11 M Ft
1 szoba
22 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Kiskunfélegyháza

185 M Ft
600 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Kecskemét

249.99 M Ft
3000 m²
950 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Kecskemét

130 M Ft
35381 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Tass

72.9 M Ft
2 szoba
69 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kunbaja

7.5 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szalkszentmárton, Központi részen

48.9 M Ft
520 m²
185 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Tiszakécske

152 M Ft
1000 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Baja

28 M Ft
30 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Kecskemét

52.8 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kecskemét

95 M Ft
5 szoba
111 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Szalkszentmárton

150 M Ft
785 m²
250 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jakabszállás

41.99 M Ft
4 szoba
85 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Kisszállás

129 M Ft
1 szoba
1800 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Kecskemét

500 M Ft
6000 m²
2000 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Baja

70 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kecskemét

79.3 M Ft
3 szoba
105 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tass

14.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Baja

69.9 M Ft
1 + 1 szoba
79 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pálmonostora

17.4 M Ft
4 szoba
82 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szőlősgyörök

29.9 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Felgyő

26 M Ft
2 + 1 szoba
69 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vének

24.9 M Ft
2 + 1 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kács

29.5 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonvilágos

119 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonya

48 M Ft
3 szoba
168 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Homokbödöge

49.9 M Ft
4 + 1 szoba
167 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Körösladány

7.99 M Ft
2 szoba
62 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fonyód, Rózsa utca

126 M Ft
3 szoba
126 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Besnyő

37.9 M Ft
2 szoba
35 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Darnózseli

79.9 M Ft
4 szoba
104 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csurgó

29.8 M Ft
5 szoba
165 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyszénás, Zrínyi

8.5 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Baks

16 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tass

34.9 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Segesd

79.9 M Ft
8 szoba
500 m2