Eladó ipari ingatlan
Nemesnádudvar, földszint

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 17 kép 1/20
150 000 000 Ft150 M Ft 360 577 Ft/m2
416 m2
földszint
építés éve:2004

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Telekméret: 4998 m2
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Kocsibeálló
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna, Szélessáv, Telefon
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 945
Tresz Péter
Duna House Baja-Szekszárd

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ipari ingatlan leírása

Nemesnádudvaron eladó az 54-es főútról megközelíthető 416 m2-es ipari ingatlan (üzemcsarnok és telephely) 4998 m2 telekkel.

~2004-ben épült újonnan kialakított belterületi ipari övezetben egy 38,5m x 129m-es összközműves telken, melynek végében akácos található. A főútról egy 6 méter széles aszfaltozott útról közelíthető meg közvetlen csatlakozással. Az ingatlan előtt mintegy 7 személyautónak alakítottak ki parkolóhelyet a látogatók, vásárlók számára. A telephelyre belépés elektromos kapun keresztül lehetséges.

Az épület monolit vasbeton pillérvázas egyszintes nyeregtetős 38 cm-es Porotherm tégla kitöltőfalazattal, acél tetőszerkezettel, melyet Lindab tetővel fedtek. A külső Baumit nemes vakolattal ellátott. Belül 3 méteres magassággal, acél tartószerkezetre szerelt gipszkarton mennyezetet alakítottak ki.

Az épület lényegében két egységre tagolható: a bemutatóterem, iroda és szociális helyiségek elöl, illetve az üzem/raktár hátul.

Első rész: bemutatóterem (63 m2), iroda (16 m2), mosdó (1,35 m2), wc (1,25 m2), közlekedő (2,85 m2), piszoár (1 m2), wc (1,3 m2), konyha-étkező (8,5 m2), öltöző (2,7 m2), zuhanyzó (2,5 m2), valamint kazánház (raktár, 2 m2).
Hátsó rész: az üzemcsarnok/raktár (262 m2), valamint a festék raktár (~6 m2).

A csarnok világos, nagy ablakokkal, valamint 2 db, egyenként 3 méter széles bejárattal rendelkezik. Az aljzat műgyantázott vasbeton, mely targoncázható.

Teljes területén néhány méterenként kialakításra kerültek levegő és 380-as csatlakozási pontok.

Az eredetileg festék és hasonló anyagok tárolására tervezett raktár az udvarról nyílik. Ezen előírásszerűen acél keretbe foglalt copilit üvegezés található (hasadó-nyíló felület), valamint a padozata is szikramentes.

Bármely egyéb anyag/termék tárolásra is kiválóan használható.

A teljes épületen néhány évvel ezelőtt lecserélték a nyílászárókat korszerű és minőségi hőszigetelt műanyagra.

A teljes területen takarékos és nagy fényerejű LED világítás került beépítésre.

A villamos hálózat 3*65A, mely bőségesen elegendő bármely tevékenységre.

A fűtés az üzem részen gázkonvektoros, valamint emellett 2 db 5,5 kW-os Midea hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. Az első részen a kialakított radiátoros központi gázfűtés (24 kW-os gázkazán) mellett szintén felszerelésre került egy hűtő-fűtő klímaberendezés is.

A meleg vizet villanybojler állítja elő.

Vállalkozások számára ideális, számtalan célra kiválóan hasznosítható fiatal, újszerű ingatlan.

Kifizetés után megbeszélés szerint birtokba vehető.

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

Tresz Péter
Duna House Ingatlanértékesítő
+36 70 945 6603
tresz.peter@dh.hu

Hirdetés feltöltve: 2024. 11. 15. Utoljára módosítva: 2025. 09. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nemesnádudvar, földszint

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Kalocsa

35.9 M Ft
2 szoba
68 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kecskemét

69.977 M Ft
5 szoba
101 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Kecskemét

130 M Ft
35381 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Kecskemét

22.9 M Ft
2669 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Kecskemét

44.8 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Kecskemét

69 M Ft
4 szoba
148 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lakitelek, Arany János utca

47.5 M Ft
4 szoba
163 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Tiszakécske, Szentkirályi út út

22 M Ft
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Kecskemét

500 M Ft
6000 m²
2000 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Kecskemét

44.8 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Nemesnádudvar

150 M Ft
416 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kecskemét

124.9 M Ft
7 szoba
165 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Szalkszentmárton

150 M Ft
785 m²
250 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Kiskunfélegyháza

260 M Ft
1000 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kecskemét

550 M Ft
5 szoba
510 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Kecskemét

180 M Ft
1147 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Kecskemét

44.99 M Ft
3 szoba
58 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Kecskemét

42.9 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Kecskemét

500 M Ft
6000 m²
2000 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Ballószög, Beton út mellett utca

16.8 M Ft
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Tiszakécske

53.9 M Ft
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kaskantyú

23 M Ft
3 szoba
106 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Kecskemét

79.99 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Nemesnádudvar

150 M Ft
416 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyharsány

26.301 M Ft
2 szoba
84 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Cece

23.5 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Badacsonytomaj

199.8 M Ft
3 szoba
166 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Németkér

30.9 M Ft
3 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kisgyalán

33.3 M Ft
3 + 1 szoba
121 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sellye

43 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

188.9 M Ft
3 szoba
93 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonederics

40 M Ft
3 szoba
65 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kaposgyarmat

695 M Ft
6 szoba
610 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kisgyalán

33.3 M Ft
3 + 1 szoba
121 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nemesapáti

29.9 M Ft
4 szoba
115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hajós

63 M Ft
3 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vácszentlászló

18 M Ft
4 szoba
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szil

27 M Ft
2 szoba
90 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

192.5 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kányavár

71.28 M Ft
4 szoba
117 m2