Eladó ipari ingatlan
Nemesnádudvar, földszint

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 17 kép 1/20
150 000 000 Ft150 M Ft 360 577 Ft/m2
416 m2
földszint
építés éve:2004

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Telekméret: 4998 m2
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Kocsibeálló
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna, Szélessáv, Telefon
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 945
Tresz Péter
Duna House Baja-Szekszárd

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ipari ingatlan leírása

Nemesnádudvaron eladó az 54-es főútról megközelíthető 416 m2-es ipari ingatlan (üzemcsarnok és telephely) 4998 m2 telekkel.

~2004-ben épült újonnan kialakított belterületi ipari övezetben egy 38,5m x 129m-es összközműves telken, melynek végében akácos található. A főútról egy 6 méter széles aszfaltozott útról közelíthető meg közvetlen csatlakozással. Az ingatlan előtt mintegy 7 személyautónak alakítottak ki parkolóhelyet a látogatók, vásárlók számára. A telephelyre belépés elektromos kapun keresztül lehetséges.

Az épület monolit vasbeton pillérvázas egyszintes nyeregtetős 38 cm-es Porotherm tégla kitöltőfalazattal, acél tetőszerkezettel, melyet Lindab tetővel fedtek. A külső Baumit nemes vakolattal ellátott. Belül 3 méteres magassággal, acél tartószerkezetre szerelt gipszkarton mennyezetet alakítottak ki.

Az épület lényegében két egységre tagolható: a bemutatóterem, iroda és szociális helyiségek elöl, illetve az üzem/raktár hátul.

Első rész: bemutatóterem (63 m2), iroda (16 m2), mosdó (1,35 m2), wc (1,25 m2), közlekedő (2,85 m2), piszoár (1 m2), wc (1,3 m2), konyha-étkező (8,5 m2), öltöző (2,7 m2), zuhanyzó (2,5 m2), valamint kazánház (raktár, 2 m2).
Hátsó rész: az üzemcsarnok/raktár (262 m2), valamint a festék raktár (~6 m2).

A csarnok világos, nagy ablakokkal, valamint 2 db, egyenként 3 méter széles bejárattal rendelkezik. Az aljzat műgyantázott vasbeton, mely targoncázható.

Teljes területén néhány méterenként kialakításra kerültek levegő és 380-as csatlakozási pontok.

Az eredetileg festék és hasonló anyagok tárolására tervezett raktár az udvarról nyílik. Ezen előírásszerűen acél keretbe foglalt copilit üvegezés található (hasadó-nyíló felület), valamint a padozata is szikramentes.

Bármely egyéb anyag/termék tárolásra is kiválóan használható.

A teljes épületen néhány évvel ezelőtt lecserélték a nyílászárókat korszerű és minőségi hőszigetelt műanyagra.

A teljes területen takarékos és nagy fényerejű LED világítás került beépítésre.

A villamos hálózat 3*65A, mely bőségesen elegendő bármely tevékenységre.

A fűtés az üzem részen gázkonvektoros, valamint emellett 2 db 5,5 kW-os Midea hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. Az első részen a kialakított radiátoros központi gázfűtés (24 kW-os gázkazán) mellett szintén felszerelésre került egy hűtő-fűtő klímaberendezés is.

A meleg vizet villanybojler állítja elő.

Vállalkozások számára ideális, számtalan célra kiválóan hasznosítható fiatal, újszerű ingatlan.

Kifizetés után megbeszélés szerint birtokba vehető.

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

Tresz Péter
Duna House Ingatlanértékesítő
+36 70 945 6603
tresz.peter@dh.hu

Hirdetés feltöltve: 2024. 11. 15. Utoljára módosítva: 2025. 05. 27.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nemesnádudvar, földszint

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Kecskemét

43.5 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Kecskemét

53.9 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Kisszállás

129 M Ft
2800 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Kecskemét

500 M Ft
6000 m²
2000 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Kecskemét

249.99 M Ft
3000 m²
950 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kecskemét

47.9 M Ft
2 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Kerekegyháza

42 M Ft
2 szoba
43 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Kecskemét

34.99 M Ft
2 szoba
44 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Felsőlajos

60 M Ft
400 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Kecskemét

52.8 M Ft
2 + 1 szoba
68 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Kecskemét

220 M Ft
5 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tass

41.9 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Lajosmizse

85 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Kecskemét

1493 M Ft
38800 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Kecskemét

62.5 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Kecskemét

53 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Szalkszentmárton

150 M Ft
785 m²
250 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Kecskemét

85 M Ft
592 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Kecskemét

75 M Ft
1400 m²
720 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vaskút

19 M Ft
4 szoba
1 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Kecskemét

180 M Ft
1147 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Kecskemét

51 M Ft
4 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Kiskunfélegyháza

49.9 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Kecskemét

500 M Ft
6000 m²
2000 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nógrád

61.9 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tokaj

54.95 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Polány

51 M Ft
2 szoba
93 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ácsteszér

62 M Ft
5 szoba
116 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Apc

26.9 M Ft
4 szoba
126 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tófej

15 M Ft
2 szoba
57 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csajág

124.9 M Ft
3 + 1 szoba
125 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szegvár

24.9 M Ft
3 szoba
74 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Géderlak

248 M Ft
8 szoba
443 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Bana

58.7 M Ft
4 szoba
147 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szil

37 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somogyaszaló

28.9 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszabábolna

9.3 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

112 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

176.266 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őcsény

38 M Ft
3 + 1 szoba
96 m2