Eladó ipari ingatlan
Nemesnádudvar, földszint

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 17 kép 1/20
150 000 000 Ft150 M Ft 360 577 Ft/m2
416 m2
földszint
építés éve:2004

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Telekméret: 4998 m2
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Kocsibeálló
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna, Szélessáv, Telefon
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 945
Tresz Péter
Duna House Baja-Szekszárd

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ipari ingatlan leírása

Nemesnádudvaron eladó az 54-es főútról megközelíthető 416 m2-es ipari ingatlan (üzemcsarnok és telephely) 4998 m2 telekkel.

~2004-ben épült újonnan kialakított belterületi ipari övezetben egy 38,5m x 129m-es összközműves telken, melynek végében akácos található. A főútról egy 6 méter széles aszfaltozott útról közelíthető meg közvetlen csatlakozással. Az ingatlan előtt mintegy 7 személyautónak alakítottak ki parkolóhelyet a látogatók, vásárlók számára. A telephelyre belépés elektromos kapun keresztül lehetséges.

Az épület monolit vasbeton pillérvázas egyszintes nyeregtetős 38 cm-es Porotherm tégla kitöltőfalazattal, acél tetőszerkezettel, melyet Lindab tetővel fedtek. A külső Baumit nemes vakolattal ellátott. Belül 3 méteres magassággal, acél tartószerkezetre szerelt gipszkarton mennyezetet alakítottak ki.

Az épület lényegében két egységre tagolható: a bemutatóterem, iroda és szociális helyiségek elöl, illetve az üzem/raktár hátul.

Első rész: bemutatóterem (63 m2), iroda (16 m2), mosdó (1,35 m2), wc (1,25 m2), közlekedő (2,85 m2), piszoár (1 m2), wc (1,3 m2), konyha-étkező (8,5 m2), öltöző (2,7 m2), zuhanyzó (2,5 m2), valamint kazánház (raktár, 2 m2).
Hátsó rész: az üzemcsarnok/raktár (262 m2), valamint a festék raktár (~6 m2).

A csarnok világos, nagy ablakokkal, valamint 2 db, egyenként 3 méter széles bejárattal rendelkezik. Az aljzat műgyantázott vasbeton, mely targoncázható.

Teljes területén néhány méterenként kialakításra kerültek levegő és 380-as csatlakozási pontok.

Az eredetileg festék és hasonló anyagok tárolására tervezett raktár az udvarról nyílik. Ezen előírásszerűen acél keretbe foglalt copilit üvegezés található (hasadó-nyíló felület), valamint a padozata is szikramentes.

Bármely egyéb anyag/termék tárolásra is kiválóan használható.

A teljes épületen néhány évvel ezelőtt lecserélték a nyílászárókat korszerű és minőségi hőszigetelt műanyagra.

A teljes területen takarékos és nagy fényerejű LED világítás került beépítésre.

A villamos hálózat 3*65A, mely bőségesen elegendő bármely tevékenységre.

A fűtés az üzem részen gázkonvektoros, valamint emellett 2 db 5,5 kW-os Midea hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. Az első részen a kialakított radiátoros központi gázfűtés (24 kW-os gázkazán) mellett szintén felszerelésre került egy hűtő-fűtő klímaberendezés is.

A meleg vizet villanybojler állítja elő.

Vállalkozások számára ideális, számtalan célra kiválóan hasznosítható fiatal, újszerű ingatlan.

Kifizetés után megbeszélés szerint birtokba vehető.

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

Tresz Péter
Duna House Ingatlanértékesítő
+36 70 945 6603
tresz.peter@dh.hu

Hirdetés feltöltve: 2024. 11. 15. Utoljára módosítva: 2025. 05. 27.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nemesnádudvar, földszint

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Soltvadkert

39.5 M Ft
34758 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszakécske

60 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tompa

24.99 M Ft
3 szoba
145 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Nemesnádudvar

150 M Ft
416 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kecskemét

169 M Ft
6 + 1 szoba
165 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Bácsszőlős

8 M Ft
10225 m²
200 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Bácsszőlős

239.602 M Ft
12 szoba
794 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Tiszakécske

152 M Ft
1000 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Kecskemét

39.7 M Ft
2 szoba
42 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Nemesnádudvar

150 M Ft
416 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Kecskemét

249.99 M Ft
3000 m²
950 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Kecskemét

2424 M Ft
13000 m²
6700 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Kalocsa

21.9 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Kecskemét

39.7 M Ft
2 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Kecskemét

42.7 M Ft
2 szoba
34 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Kecskemét

75 M Ft
1400 m²
720 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Kecskemét

280 M Ft
25106 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lajosmizse

24.499 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Kecskemét

129 M Ft
4 szoba
121 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Ballószög

119.99 M Ft
2 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Kecskemét

59.9 M Ft
4 szoba
64 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Kecskemét

140 M Ft
40000 m²
2300 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Ballószög

59.9 M Ft
1 szoba
24 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Kecskemét

41.9 M Ft
2 szoba
54 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyékládháza

65 M Ft
4 szoba
109 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószőlős

37.5 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fonyód

74.9 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

95.7 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ikervár

55 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fityeház

56.5 M Ft
2 + 2 szoba
117 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csanytelek

45 M Ft
3 + 1 szoba
131 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

112 M Ft
2 szoba
54 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Prügy

32.5 M Ft
4 szoba
190 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

112 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Galgahévíz

79.5 M Ft
7 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Emőd

34 M Ft
3 szoba
99 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gara, Táncsics Mihály utca 39

17.5 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fityeház

56.5 M Ft
2 + 2 szoba
117 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Maklár

84.5 M Ft
2 + 2 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fülöpszállás

299 M Ft
14 + 5 szoba
680 m2