Eladó ipari ingatlan – Nagykőrös

Eladó ipari ingatlan leírása

Befektetők! Beruházók! Figyelem!

Pest vármegye területén, Nagykőrösösön eladó egy kivételes lehetőségeket magában hordozó ipari terülelet.
Az ingatlan Budapestől 80 km-re, Kecskeméttől pedig 15 km-re helyezkedik el. A lokáció kiváló mivel, az M5-ös autópálya és az M4-es autóút is könnyedén megközelíthető.

Az ingatlan Nagykőrös belterületén található, GKSZ-1 besorolású.

Legfontosabb paraméterek és övezeti besorolás:
Telekméret: 1,6 hektár (teljesen aszfaltozott belső közlekedő utakkal)
Övezeti besorolás: GKSZ-1 (gazdasági kereskedelmi szolgáltató zóna)
Beépíthetőség: 45% (terepszint alatt is 45%)
Maximális építménymagasság: 6 méter
Minimális zöldfelület: 20%
Közművek: Teljes közműellátottság + saját ipari gáz- és áramfogadó állomás
Plusz előny: 50 kW-os napelemes rendszer már felszerelve!
Biztonság: A legtöbb épület riasztóval és kamerarendszerrel védett.
A területen található épületek részletes listája:
Főépület (2268 nm): 1982-ben épült, tégla falazatú, lapostetős, 3 szintes (szintenként 756 nm). Irodák, összeszerelő műhelyek és szociális helyiségek találhatók benne. Gáz központi fűtéssel és teherlifttel felszerelt.
Műhely és raktár (840 nm): Vas vázszerkezet betonpanel oldalborítással, gázkonvektoros fűtéssel.
Raktár (600 nm): Tégla építésű csarnok.
Műhely (200 nm): Tégla épület, gázkonvektoros fűtéssel.
Iroda és műhely (1400 nm): Kétszintes tégla épület (szintenként 700 nm), gázkonvektoros fűtéssel.
Raktár (200 nm): Acél vázszerkezet lemezborítással.
Műhely (500 nm): Tégla épület, gázkonvektoros fűtéssel.
Műhely (500 nm): Tégla épület, gázkonvektoros fűtéssel.
Műhely (200 nm): Tégla épület, gázkonvektoros fűtéssel.
Üzlethelyiség (300 nm): Tégla épület, gázkonvektoros fűtéssel.

Óriási fejlesztési és befektetési potenciál!

Az ingatlan nemcsak ipari tevékenységre, hanem komoly ingatlanfejlesztésre is alkalmas:
Lakásépítés: A 3 szintes főépület igény szerint egy 25 lakásos társasházzá alakítható, amelyhez kész tervekkel rendelkezünk.
Lakópark projekt: Egyes épületek bontásával a terület átminősíthető és felosztható.
A 3 külön utcai bejáratnak köszönhetően egy teljesen önálló, zárt lakópark is kialakítható garázsokkal, játszótérrel és wellness részleggel.

Az ingatlan tehermentes, és rugalmasan megtekinthető.

További információért és az ingatlan megtekintéséhez keressen bizalommal a hét bármely napján!

Referencia szám: M220340

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 16. Utoljára módosítva: 2026. 09. 16.

Ipari ingatlanok ára Nagykőrösön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagykőrös