Eladó ipari ingatlan

Miskolc, Bábonyibérc, Baross Gábor út

Eladó ipari ingatlan leírása

90 FŐS MŰKÖDŐ MUNKÁSSZÁLLÓ ELADÓ + 700 m² BEÉPÍTHETŐ TETŐTÉR – KIVÉTELES ÁR

Miskolcon, a Baross Gábor utcában kínálunk megvételre egy 855 m²-es, 36 szobás, kb. 90 fő elhelyezésére alkalmas munkásszállót, amely tulajdoni lapon is munkásszálló besorolású, és korábban is ebben a funkcióban üzemelt.

Főbb jellemzők:

855 m² jelenlegi hasznos alapterület

36 különálló szoba

kb. 90 fő elszállásolására alkalmas kapacitás

Közös konyha és étkező

Több közös fürdőblokk

Közösségi helyiségek

Fejlesztési potenciál:

Az ingatlan tetőtere kb. 700 m², amely jelenleg nincs beépítve, azonban beépíthető, így a hasznos alapterület jelentősen növelhető. A bővítés további férőhelyek kialakítását vagy funkcióbővítést tesz lehetővé, ami tovább javítja a megtérülési lehetőségeket.

Az ár a jelenlegi méret és a további fejlesztési lehetőség figyelembevételével kimondottan kedvező. A jelenlegi 855 m²-re vetítve az ár megközelítőleg 105.000 Ft/m², a teljes – tetőtérrel együtt számított – potenciál esetén pedig kb. 58.000 Ft/m².

Az ingatlan ideális:

befektetők számára stabil bevételtermelő céllal

szálláshely-üzemeltetőknek

olyan cégeknek, amelyek saját dolgozóik elhelyezését kívánják megoldani

Nagy kapacitás, további bővítési lehetőség és kedvező ár egyben – ritka lehetőség a piacon.

Az ingatlan értékesítésével irodánk kizárólagos megbízás keretében foglalkozik. A tulajdonos kifejezett kérése, hogy a bemutatások és az érdeklődések teljes körű ügyintézése kizárólag irodánkon keresztül történjen.
Kérjük, hogy megtekintési szándékukkal és további információért közvetlenül minket, a Royal House Ingatlanirodát keressék.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 17. Utoljára módosítva: 2026. 02. 17.

Ipari ingatlanok ára Miskolcon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Miskolc, Bábonyibérc, Baross Gábor út