Eladó ipari ingatlan

Mezőhegyes

Eladó ipari ingatlan leírása

Békés megye, MEZŐHEGYES, Ómezőhegyesen érvényes szakhatósági engedélyekkel rendelkező közel 5000 m2 beépítettségű, gazdasági épületekből, tárolókból, illetve egyéb kiszolgáló egységekből álló ÁLLATTARTÓ TELEP ELADÓ. A telep 4 ha-on helyezkedik el, mely két helyrajzi számra van bontva. A terület körbekerített és kamerarendszerrel felszerelt. Közművek: elektromos áram légvezetéken keresztül, 230-400 V (3x32A), vízellátás, saját kútról üzemel, a víz bevizsgált, ivóvíz minőségű, gázellátás, 2 x 5 m3-es pb gáztartályon keresztül, de megoldható a vezetékes földgáz hálózatról is, mivel a nyomvonal a telek határon húzódik. Épület 1: új építésű istálló 2008-ban épült, melynek alapterülete 1200 m2, 40 cm vastag hőszigetelt falú, Lindab lemezes, hőszigetelt tetőzet, az aljzata vízszigetelt beton borítású, gépészet és a technológia teljesen automatizált. Épület 2: ?L? alakú istálló összesen 2640 m2 alapterületű. Az épület II. Ferenc József idejében épült, 90 cm széles tégla falazatú, faszerkezetű, palahéjas tetővel rendelkezik. Az aljzata betonos és földes. Jelenlegi kialakítása szerint, bokszos rendszerű lótartásra, szarvasmarha, illetve baromfi tartásra alkalmas. Az épületnek koránál fogva vannak olyan részei, melyek javításra szorulnak. Épület 3: Fedett szín, melynek alapterülete 1920 m2, könnyű faszerkezeten álló fa gerendázattal és pala héjazattal rendelkező nyitott épület. Aljzata, döngölt föl. Épület 4: Szálas takarmánytároló, 600 m2 alapterülettel. Kialakítása, vasbeton oszlopokon álló rácsos tartó illetve tetőszerkezettel készült Lindab borítással. A hasznos magassága 6 méter. Aljzata döngölt föld. Épület 5: Hidrofor épület, tégla falazatú, melyben a telepet ellátó szivattyú található. A hidrofor tartály 2 m3-es. Épület 6: Mén istálló, tégla építésű, amelyben 6 boksz van kialakítva a lovak számára. Az épület felső részén van kialakítva egy nyári lak, fürdőszobával. Épület7: Oldalfallal rendelkező trágyatálca, melynek magassága 180 cm. Az aljzata, szigetelt 40 cm vastag vasbeton. Ehhez kapcsolódik csőrendszeren keresztül kettő csurdaléklé akna. A telep 4 m szélességű, 25 cm vastagságú, összesen 871 méter hosszú beton úthálózat rendelkezik. Az út szélei beton szegélykövekkel vannak lezárva. Nyílt felszínű tűzivíz tároló 2880 m3-es. A telep, a terület nagyságából és az épületek méreteiből adódóan, kiválóan alkalmas akár ipari, akár mezőgazdasági tevékenység folytatására is. Logisztikailag könnyen megközelíthető az M43-as autópályától 30 km?re lévő ingatlan. Az állattartó telep 20 km-es körzetében nincs másik baromfitartó telep. A madárvonulási útvonal elkerüli a telepet, ezért a madárinfluenza miatt soha nem volt termelés leállás illetve karantén. A tulajdonosok az ingatlan megvásárlójának opcióként felajánlják a telep melletti 33 ha nagyságú szántó bérleti jogát, melynek terményéből a telepen nevelt állatok takarmányozása megoldható. Amennyiben az új tulajdonos további területre is igényt tartana, úgy további 22 ha területű szántó is bérelhető lehet! Amennyiben érdeklődését felkeltettem, az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető! Az ingatlan megvásárlásához kedvező feltételű, akár FIX kamatozású, hitel is igényelhető, melynek intézéséhez díjmente segítség áll a leendő vásárlók rendelkezésére. Az OTP Ingatlanpont eladó és kiadó ingatlanokat keres, magyar és külföldi ügyfelei részére, teljes körű pénzügyi ügyintézéssel!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mezőhegyes