Eladó ipari ingatlan

Mezőfalva

Eladó ipari ingatlan leírása

Kiemelkedő befektetési lehetőség logisztikai szempontból ideális helyen!
Eladó: 55 135 m2-es (~5,5 ha) kivett gazdasági terület, korábbi sertéstelep, számos lehetőséggel!

Leírás:
Elhelyezkedés: Külterület, kiváló logisztikai adottságokkal.
M6 autópálya 6 km
Tervezett M8 autópálya 3 km
Vasúti elérés (személy- és teherforgalom) 3 km
Duna 10 km
Terület: 55 135 m2 (3 helyrajzi számon)
Beépíthetőség: A terület 40%-a beépíthető, jelenleg 1500 m2 beépítve.

Infrastruktúra:
Aszfaltozott bekötőút, majd 150-200 m zúzottkő magánút.
3x50A áramellátás (saját villanyoszlopokkal).
2 vezetékes víz, vízórával.
2 fúrt kút, tűzcsap.
22kW nagyfeszültségű vezeték a telekhatár közelében.

Egyéb:
~2 ha vágásérett akácos.
Az egyik helyrajzi számon 2db terménytároló épület található, amiknek összesen 48M HUF az értéke, ez nem része a hirdetési árnak.

Potenciál:
Kiválóan alkalmas logisztikai központnak, raktárbázisnak, termelő üzemnek, vagy akár mezőgazdasági tevékenységre.

Előnyök:
Kiváló közlekedési kapcsolatok.
Nagy beépíthetőség.
Kiépített alapinfrastruktúra.
Sokoldalú felhasználási lehetőségek.
Tehermentes ingatlan.

Ideális:
Logisztikai cégeknek.
Termelő vállalatoknak.
Mezőgazdasági befektetőknek.
Napelem park létesítésére.

Ne hagyja ki ezt a kivételes befektetési lehetőséget!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 28. Utoljára módosítva: 2025. 11. 04.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mezőfalva