Eladó ipari ingatlan

Maglód

Eladó ipari ingatlan leírása

Kereskedelmi célú ingatlan eladó Maglódon – Kepler utca

Eladásra kínálunk Maglódon, a Kepler utcában egy 3700 m²-es telken fekvő, belső kétszintes, 800 m²-es épületet, amely kiválóan alkalmas kereskedelmi és szolgáltató tevékenységekre.

Főbb jellemzők:

Teljes közműellátottság (csatornán kívül)
Lf-1 besorolású terület
Beépíthetőség: 30%
Megengedett építménymagasság: 5,5 m

Épületfelosztás:

Földszint (290 m²): jelenleg autószervizként működik
Padlástér: kiváló tárolási lehetőség
Emelet: 76 m²-es, nappali + hálószobás lakás (felújítandó)

Engedélyezett funkciók (HÉSZ szerint):

Személygépkocsi-tároló
Télikert
Barkácsműhely
Nyári konyha
Állattartás céljára szolgáló épület

Jelenlegi engedély:

Érvényes kereskedelmi tevékenységre

Felhasználási lehetőségek:

Autószerviz
Bemutatóterem
Raktár
Kiskereskedelmi üzlet
Egyéb vállalkozás

Ez az ingatlan ideális választás lehet olyan befektetők vagy vállalkozók számára, akik Maglódon egy frekventált, jól megközelíthető területen keresnek sokoldalúan kihasználható ingatlant.

Vállakozások előnyben!!!

Az ingatlan MEGFELELŐ a vállalkozásoknak szóló FIX 3% kamatozású Széchenyi Beruházási Hitel Max+ konstrukció általi finanszírozásnak!

Hitel részletei:
- 1 milliótól akár 500 M Ft hitel összeg
- ingatlan 10%-a kell önerőben, többi hitel
- tavalyi árbevétel max 50%-a igényelhető!
- futamidő akár 10 év, RÁADÁSUL a hitel törlesztésének megkezdésére a max. 24 hónapos türelmi idő után kerül sor!!

Profi hitelspecialistánk segít a teljes hitel ügyintézésben!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 12. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Maglód