Eladó ipari ingatlan

Lovászi

Eladó ipari ingatlan leírása

Zala megyében, Lovásziban eladó egy 1,9415 Ha területen fekvő, összesen 5198 nm hasznos alapterületű, Kivett épület, raktárcsarnok és udvar megnevezésű ingatlan.
Lovászi Lentitől 4,5 km-re, az M70-es autópályától 3 km-re, a szlovén határtól 5 km-re található. Az ingatlan ipari környezetben helyezkedik el, a telek, valamint a felépítmények mérete többcélú hasznosítást is lehetővé tesz. Az épületek nagy része akár azonnal működtethető, mivel jelenleg is használatban vannak.
Jellemzői:
- Összközműves telek A Helyi Építési Szabályzat alapján Gksz (kereskedelmi és gazdasági) övezetbe tartozik, 25 % beépíthető, 7,5 m építménymagassággal
- Az elektromos hálózat 3 X 80 A, minden felépítménybe új földkábelen keresztül jut el
- A 6 db épület tetőszerkezete és héjazata felújított
- A 230 nm-es kisebb irodaépületet teljesen felújították, kívülről szigetelték és ott központosított fűtést alakítottak ki
- Az 514 nm-es csarnok 2,7 m és 5,5 m közti belmagassággal rendelkezik, szintén fűthető
- Az 1040 nm-es csarnok 4,9 m belmagasságú, külön kazánházzal rendelkezik, adott esetben a fűtés itt is kialakítható, A 152 nm-es tároló régen műhelyként funkcionált, jelenleg felújításra szorul
- Az udvar közepén található egy medence, mely régebben tűzi víztározó volt, ez tisztítással újra üzembe helyezhető
- A főépület felújítását is elkezdték, de csak az elektromos vezetékek cseréjéig, valamint a földszinten néhány iroda kialakításig jutottak, ezen felül még a nyílászárók nagy részét is cserélték. Ez szintenként 816 nm, földszint + két emelet + alagsor lerendezésű
- A telek akár több részre is tagolható, mivel a legkisebb kialakítható telekméret az övezetben 2400 nm.

Az ingatlan tehermentes, és akár céggel együtt is megvásárolható.

További információkért hívjon bizalommal!

Referencia szám: IP075405

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Lovászi