Eladó ipari ingatlan

Lőrinci

Eladó ipari ingatlan leírása

Az ingatlan bemutató videója elérhető az alábbi linken keresztül:
https://youtube.com/shorts/HOwP_ZYL0-M


Az M3 autópálya közelében, Budapesttől 70 km távolságra, a 21. sz. főút mellett, Lőrinci Vörösmajor részén 21.143 nm-es ipari ingatlan a teljes berendezésével és eszközkészletével eladó. Az ingatlan Gip-3 (ipari területek) övezeti besorolású, amelynél a maximális beépíthetőség 40%, a maximális építménymagasság 7,5 m, a minimális telekméret pedig 3.500 nm (igény szerint ezért osztható a terület).

A területből 3.484 nm beépített (az épületek teljes alapterülete 4.264 nm), az alábbiak szerint:
- 1.) 2 db, 2x734 nm-es CSARNOK, amelyekből az egyik az 1970-es években téglából épült. A hozzáépített csarnokot 2015-ben létesítették, híddaruval és 25 nm alapterületű fordítóaknával. Az épülethez 25 nm-es ebédlő is tartozik.
- 2.) Kétszintes, 860 nm-es (2x430 nm), téglaépítésű IRODAÉPÜLET, amelynek földszinti részén öltözők és tárolók vannak. Az emeletet az elmúlt évek során teljeskörűen felújították, ahol a KÖZPONTI IRODA és egy 250 nm-es LAKÓINGATLAN került kialakításra.
- 3.) 770 nm-es, téglaépítésű SZEMCSESZÓRÓ és FESTŐMŰHELY, amelyből a földszint 420 nm, az emelet 350 nm
- 4.) 100 nm-es, téglaépítésű RAKTÁR
- 5.) 390 nm-es téglaépület, PLAZMA és LÁNGVÁGÓ MŰHELY, mellette iroda és étkező is van
- 6.) 430 nm-es, téglaépítésű FORGÁCSOLÓ MŰHELY
- 7.) 210 nm-es, acélszerkezetes RAKTÁR
- 8.) 36 nm-es téglaépítésű TRAFÓHÁZ

A vállalkozás tevékenységei közé tartozik az egyedi gépgyártás, csőhajlítás, plazma- és lángvágás, lemezszerkezetek gyártása, acélszerkezetek gyártása, készülék- és tartálygyártás, gépgyártás.
A megrendelők között a kohászat, élelmiszeripar, építőanyagipar, épületgépészet, energetika és más területek hazai és nemzetközi képviselői vannak. A termékek több, mint 80%-ban exportra készülnek, az európai megrendelők igényei szerint.

A terület környezetében ipari telephelyek vannak.
A telephely aszfaltozott úton közelíthető meg, a 21. sz. főút lehajtójától 10 km távolságra fekszik. Az ipari terület körbekerített, az épületek között részek nagyobb része betonozott vagy aszfaltozott.
Az ingatlannál kialakításra került egy 0,5 megawattos napelemrendszer.

Igény és megegyezés szerint az ipari terület is megvásárolható a gépek és eszközkészlet nélkül is.

Az ingatlant kiváló elhelyezkedésének köszönhetően gyárépületnek, telephelynek vagy raktárcsarnoknak egyaránt ajánljuk!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 22. Utoljára módosítva: 2025. 09. 22.

Nézzen videót az ingatlanról

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Lőrinci