Eladó ipari ingatlan – Kunadacs

Eladó ipari ingatlan leírása

KUNADACSON 25106 nm-es telken jelenleg faüzemként funkcionáló KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ TELEPHELY 2000 nm-es össz beépítettséggel, köztük lakóingatlanként szolgáló 150nm-es HÁZZAL ELADÓ!A birtok az épülő M8-as autópálya lehajtójától alig 10 percre helyezkedik, a település főútjától pedig pár száz méterre betonúton megközelíthetőKamionforgalom és teherszállítás lebonyolítására, logisztikai állomásnak ,ipari, kereskedelmi ,szolgáltató tevékenység folytatására kiválóan alkalmas, mert az ezekhez szükséges minden feltételnek megfelel.A telephely főbb részei:-Lakóház 150n nm-Víztározó medence 800 nm-Gyártó üzem 540nm szociális helyiséggel,mosdókkal-Fedett gépszín 180nm-Újépítésű gépműhely 300 nm, ami jelenleg is épül és átadása szeptemberre várható ami tégla és szendvicspanel falazatú, belmagassága és kapumagassága pedig 4,5 méter-Fedett gépjármű tároló 100 nm tégla oldalfallal-Fedett anyagtároló 300 nm 5m-es belmagassággal ,lemez falazattal-Egyéb tároló 60nm téglafalazatú-Ponyva tároló 330 nm-Ponyva tároló 220 nm,mindkettő beton alapon ,vas szerkezettel,belmagasságuk 4,5 méter-Mobil konténer 30 nm-Mobil konténer irodai 15 nm-Lindab garázs 36 nm-Lindab tároló 60 nm-Kültéri tároló 300 nm-Birkaól 150 nmA lakóház kétrendbeli, és lakhatáson kívül ügyfélfogadásra, bemutatóteremnek is kialakítható!!!Jellemzői:-Új tető-Vegyes tüzelésű kazán puffer tartállyal-Homlokzati szigetelés-Magas minőségű fa nyílászárók-Klíma-KamerarendszerRészei:-2 Hálószoba-2 Fürdőszoba Wc-vel-Amerikai konyhás nappali + egy teljesen különálló konyha-Közlekedő-Fedett terasz-KazánházÉs egy hangulatos könnyűszerkezetes pavilon található az ingatlan hátsó udvarán,valamint 2 darab nagyméretű kutyakennel is !!!Közművek:-Önálló trafóház biztosítja a villanyellátást 3x420A amely tovább bővíthető 3x630A -re-Egyedi fűtés vegyeskazánnal ,szociális létesítményben kályha, lakóingatlanban pluszban hűtő-fűtő klíma-Városi víz, valamint fúrott kút 1 km hosszúságú saját vezetékrendszerrel-11 darab tűzcsap saját fúrt kútról valamint telekhatár mellett a városi tűzcsapEgyéb:-Elektromos úszókapu-Kiépített kamerarendszerAz ingatlan besorolási ága szerint 40%-ban beépíthető, amiből jelenleg 8% került beépítésre!Teljes mértékben HITELEZHETŐ!Ha bármi egyéb kérdése van hívjon bízalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 01. Utoljára módosítva: 2026. 09. 14.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kunadacs