Eladó ipari ingatlan

Kunadacs

Eladó ipari ingatlan leírása

KUNADACSON 25106 nm-es telken jelenleg faüzemként  funkcionáló KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ TELEPHELY 2000 nm-es össz beépítettséggel, köztük lakóingatlanként szolgáló  150nm-es HÁZZAL ELADÓ!

A birtok az épülő M8-as autópálya lehajtójától alig 10 percre helyezkedik, a település főútjától  pedig pár száz méterre betonúton megközelíthető

Kamionforgalom és teherszállítás lebonyolítására, logisztikai állomásnak ,ipari, kereskedelmi ,szolgáltató tevékenység folytatására kiválóan alkalmas, mert az ezekhez szükséges minden feltételnek megfelel.

A telephely főbb részei:

-Lakóház 150n nm

-Víztározó medence 800 nm

-Gyártó üzem 540nm szociális helyiséggel,mosdókkal

-Fedett gépszín 180nm

-Újépítésű gépműhely 300 nm, ami jelenleg is épül és átadása szeptemberre várható ami tégla és szendvicspanel falazatú, belmagassága és kapumagassága pedig  4,5 méter

-Fedett gépjármű tároló 100 nm tégla oldalfallal

-Fedett anyagtároló 300 nm 5m-es belmagassággal ,lemez falazattal

-Egyéb tároló 60nm téglafalazatú

-Ponyva tároló 330 nm

-Ponyva tároló 220 nm,mindkettő beton alapon ,vas szerkezettel,belmagasságuk 4,5 méter

-Mobil konténer 30 nm

-Mobil konténer irodai 15 nm

-Lindab garázs 36 nm

-Lindab tároló 60 nm

-Kültéri tároló 300 nm

-Birkaól 150 nm

A  lakóház kétrendbeli, és lakhatáson kívül ügyfélfogadásra, bemutatóteremnek is kialakítható!!!

Jellemzői:

-Új tető

-Vegyes tüzelésű kazán puffer tartállyal

-Homlokzati szigetelés

-Magas minőségű fa nyílászárók

-Klíma

-Kamerarendszer

Részei:

-2 Hálószoba

-2 Fürdőszoba Wc-vel

-Amerikai konyhás nappali + egy teljesen különálló konyha

-Közlekedő

-Fedett terasz

-Kazánház

És egy hangulatos könnyűszerkezetes pavilon  található az ingatlan hátsó udvarán,valamint 2 darab nagyméretű kutyakennel is !!!

Közművek:

-Önálló trafóház biztosítja a villanyellátást 3x420A amely tovább bővíthető 3x630A -re

-Egyedi fűtés vegyeskazánnal ,szociális létesítményben kályha, lakóingatlanban pluszban hűtő-fűtő klíma

-Városi víz, valamint  fúrott kút 1 km hosszúságú saját  vezetékrendszerrel

-11 darab tűzcsap saját fúrt kútról valamint telekhatár mellett a városi tűzcsap

Egyéb:

-Elektromos úszókapu

-Kiépített kamerarendszer

Az ingatlan besorolási ága szerint 40%-ban beépíthető, amiből jelenleg 8% került beépítésre!

Teljes mértékben HITELEZHETŐ!

Ha bármi egyéb kérdése van hívjon bízalommal!

Hirdetés feltöltve: 2024. 07. 03. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kunadacs