Eladó ipari ingatlan
Kozármisleny

+ 17 kép 1/20
36 490 000 Ft36.49 M Ft 810 889 Ft/m2
45 m2
építés éve:1980

Részletes adatok

Telekméret: 700 m2
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Garázs
Közmű: Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Szilágyi Róbertné - Marcsi
Otthon Centrum Pécs - Király utca

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ipari ingatlan leírása

Regisztrációs szám: UZ018814

Üdvözöllek a hirdetésemnél!

Képzeld el, hogy egy olyan ingatlant találsz, amely tökéletesen megfelel üzleti céljaidnak, és mindezt
egy felkapott környéken, Pécstől mindössze 5 Km-re találod meg.

Baranya vármegye közkedvelt településén,, Kozármislenyben kínálok megvételre, egy éveken át fagyizóként üzemelő, 45 nm-es, felújítás közepén lévő ingatlant, amely a jövőbeni lehetőségeid szempontjából kiemelkedő potenciállal rendelkezik.

A helyszín kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így a város tömegközlekedési hálózata könnyen elérhető, (buszmegálló, 50m-re) és az autós közlekedés is zökkenőmentes.
A környék ellátottsága páratlan, hiszen minden szükséges szolgáltatás, bolt, étterem, iskola, óvoda, orvosi rendelő, és szórakozási lehetőség karnyújtásnyira található.
A biztonságra is nagy hangsúlyt fektet a település, így nyugodtan végezheted üzleti tevékenységedet, tudva, hogy a környék frekventáltsága biztosítja számodra a lehetőségek tárházát.

Az ingatlan forgalmas, fő útvonal mellett, egy 700 nm-es sík telken helyezkedik el, ami akár bővítési lehetőséget is biztosít számodra, így könnyedén alakíthatod az üzletedet igényeid szerint. Közvetlen az épület előtt, több autó is parkolhat!

A telken GRÁTISZBAN, található 2 db alumínium garázs, melynek értéke benne foglaltatik az ingatlan írányárában!
Elképzelhető, hogy az üzlethelyiség, igény szerint, lakóingatlanná is átminősíthető, de erről érdeklődni kell a helyi építésügyi szakhatóságnál.

Az épület jellemzője a világos belső tér, amely nagy belmagassággal (3 m) rendelkezik, így a természetes fény szinte az ingatlan, minden szegletét eléri.
A fedett terasz mérete 20 nm, amely lehetőséget biztosít egy kültéri kis pihenőhely kialakítására is.
Az épület felújítása során :- körbe szigetelték a teljes épületet. ÚJ nyílászárók, ÚJ trapéz lemez tető, ÚJ villamoshálózat, dugaljak, kapcsolók, konnektorok, a mennyezetre pedig ledvilágítások kerültek. Az egyik helyiségben, mennyezeti ablak is beépítésre került.

A tehermentes ingatlan egy biztonsági ajtóval is rendelkezik, amely növeli az ingatlan értékét és biztonságát.
A LED világítás, különleges atmoszférát teremt, amely segíthet a megfelelő üzleti környezet kialakításában.

Ami még visszavan: -fűtés kialakítása, mely 2 db klímával 800.000 Ft-ért megoldható, a fürdőszobát be kell rendezni, az aljzatot burkolni kell, glettelés és festés után, költözhető.

Az ingatlan jelenlegi funkció nélküli, azaz üres, így a lehetőségek száma végtelen, legyen szó akár irodai, szépségipari, vagy más üzleti célú felhasználásról.
LAKÓINGATLAN KIALAKÍTÁSA ESETÉN A TERV: nappali + konyha + étkező 30m2, a hálószoba 9 m2, a fürdő 6m2

A kertkapcsolatos épület, ideális választás lehet, ha kisállattal költöznél, hiszen a zöld terület biztosítja a szabad mozgás lehetőségét.

Ha érdekel ez a vásárlási lehetőség, akkor kérlek ne habozz, vedd fel velem a kapcsolatot, és fedezd fel ezt a kivételes lehetőséget Kozármislenyben!
Bizalommal kereshetsz kérdéseiddel kapcsolatban, én szívesen segítek neked, ötletelni, vagy tanácsot adni a döntésed meghozatalával kapcsolatban.
A hét bármely napján elérsz!

Az ingatlan piaca folyamatosan változik, így érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradj le erről az egyedi ajánlatról!

Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen:
* Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
* Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
* Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt.
* Előre egyeztetett időpontban.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 11. Utoljára módosítva: 2025. 08. 24.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kozármisleny

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Mohács

10 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Pécs

49.9 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szalánta

149.9 M Ft
10 szoba
301 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pécs

61.9 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Bóly

24.9 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pécs

64.9 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Szigetvár, Istvánffy Miklós utca

359 M Ft
240 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Belvárdgyula

58.65 M Ft
5 szoba
164 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Baksa

24.99 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Komló

158 M Ft
9 szoba
240 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Baksa

10.8 M Ft
44 m²
45 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pécs

67.99 M Ft
3 szoba
59 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hegyszentmárton

33 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Pécs

129.9 M Ft
390 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Mohács

603.83 M Ft
60383 m²
60383 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetvár

38.8 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Pécs

79.9 M Ft
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Monyoród

24.4 M Ft
117 + 3 szoba
117 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Monyoród

24.4 M Ft
117 + 3 szoba
117 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sásd

27 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hegyszentmárton

33 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Komló, Építők útja 10

38 M Ft
1200 m²
350 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pécs

67.9 M Ft
3 szoba
57 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Siklós

38.9 M Ft
3 szoba
71 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tapsony

23.8 M Ft
3 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szil

27 M Ft
2 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Prügy

32.5 M Ft
4 szoba
190 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somogygeszti

10.9 M Ft
2 szoba
115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szakony

17.9 M Ft
2 szoba
43 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszemes

79.5 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lázi

18.9 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyírtura

99 M Ft
4 szoba
280 m2