Eladó ipari ingatlan

Kőszárhegy, földszint

Eladó ipari ingatlan leírása

Székesfehérvár közelében, ipari környezetben elhelyezkedő, fejlesztési potenciállal rendelkező telephely eladó GIP-1 besorolással és 3×200A elektromos kapacitással.

Kőszárhegy ipari parkjában, Székesfehérvártól kb. 10 km-re kínálunk megvételre egy 2 helyrajzi számon elhelyezkedő, összesen 4.399 m² területű ipari ingatlant.

Az ingatlan aszfaltozott/betonozott úton megközelíthető, a 7-es főút kb. 300 méterre található. Az M7 autópálya lehajtói Szabadbattyán és Polgárdi irányából egyaránt kb. 6 km távolságra érhetők el, míg a tervezett M200 gyorsforgalmi kapcsolat kb. 8 km-re található.

A telephely teljes egészében körbekerített, 40 tonnás behajtás engedélyezett.

Főbb paraméterek

2 helyrajzi szám
telekterület: 4.399 m²
GIP-1 övezeti besorolás
jelenlegi beépítettség: kb. 25%
maximális beépíthetőség: 50%
megengedett építménymagasság: 9 m
szabad terület: kb. 3.580 m²
burkolt terület: kb. 1.200 m²
3×200A elektromos kapacitás
víz, gáz, internet rendelkezésre áll
csatorna nincs

Épületek

A épület

Kb. 50 m²-es, jelenleg műhelyként használt épület.

B épület – ipari csarnok

697,5 m²
tégla falazat + acélvázas szerkezet
kb. 4 m belmagasság
fűthető
lemeztető
4×4 m ipari kapu
felújítandó állapot
bővíthető
darupálya kialakítható

C épület – iroda / lakó funkció

106 m² hasznos alapterületű, D energetikai besorolású épület:

2 szoba
iroda
konyha
fürdőszoba
külön WC

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, rövid határidővel birtokba vehető.

Az ár nettó ár, amelyet további 27% ÁFA terhel.
*a képek között virtuálisan átalakítottak is találhatóak

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 12. Utoljára módosítva: 2026. 05. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kőszárhegy, földszint