Eladó ipari ingatlan

Kőröstetétlen

Eladó ipari ingatlan leírása

Ipari ingatlan Kőröstetétlenen, az M4 LEHAJTÓ közelében.
AZONNAL HASZNÁLHATÓ, RUGALMAS FELTÉTELEK, KAMIONBARÁT, M4 KÖZEL.
Érdekel a beszámítás lehetősége?
Kell a KAMIONOS megközelítés?

Kivételes lehetőség ipari / logisztikai cégeknek vagy kereskedelmi tevékenységet folytató vállalkozások számára!

- Az ingatlan Kőröstetétlen központi részén, helyezkedik el
- Mindössze 7 km-re az M4-es autóút lehajtójától
- Gyors és kényelmes összeköttetést biztosít
- Budapest 85 km
- Szolnok 40 km)
- Kecskemét (kb. 50 km) irányába
- Jó megközelíthetőség teherautóval és kamionnal is
- KÖRBE KERÍTETT terület

HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEK
- Gyártóüzem vagy feldolgozóüzem kialakítása
- Logisztikai raktárbázis, elosztóközpont létesítése
- Mezőgazdasági célú feldolgozó vagy tároló
- Autószerviz, gépjármű kereskedelem, vagy más szolgáltató ipari tevékenység
- Kereskedelmi telephely pl. építőanyag, tüzelőanyag, gépértékesítés

A település könnyen megközelíthető és nyugodt környezete ideális akár nagyobb volumenű tevékenységek végzésére is.
Az M4 közelsége jelentős logisztikai előnyt jelent minden vállalkozás számára.

RITKA PARAMÉTEREK EZEN AZ ÁRON:
- 200 nm-es CSARONOK +IRODA
- Az ingatlan két helyrajzi számon van, együtt eladó
- Kivett telephely a tulajdoni lap szerinti besorolása
- Jelenleg használaton kívül van
- Korábban cég telephelyeként szolgált, egy autóbusz flotta kiszolgálása, parkolása céljából használták
- Víz. csatorna, villany bekötve
- Jelenleg 1 fázis van
- HÁROM FÁZIS BŐVÍTHETŐ

A kisebb 431 négyzetméteres telken egy lemez épület található.
A nagyobb telken (2772 nm) két tégla épület található:
- Egy IRODA fedett terasszal, mely mázsaházként is funkcionál.
- Jelenleg a MÁZSA nincs hitelesítve, 200 mázsáig volt hitelesítve, ez bármikor megújítható.
- Az iroda klimatizált, Gree hűtő-fűtő klíma van és műanyag nyílászárókkal felszerelt.

Egy bruttó 200 nm, 3 részből álló CSARNOK
- Az épületben vizes blokk, wc-vel, mosdóval, kályhás fűtéssel és
- Egy tároló helyiség 3,1 m belmagassággal, és 37 nm alapterülettel
A telken megtalálható még egy 113 nm területű helyiség:
- 4,2 m belmagassággal,
- 12 m hosszú 0,9 m széles 1,3 m mély szerelőaknával

Az udvaron a betonozott rész alapja (60 cm föld eltávolítás) vasúti kő töltésnek, rajta 3 sor mart aszfalt.

A TULAJDONOS A VÉTELÁRBA BESZÁMÍT - értékegyeztetéssel - gépjárművet, - ingatlant Abony, Szolnok, Cegléd településeken - vagy vízparti nyaralót.

Kell a kamionos megközelítés?
Keress a részletekért!
Hétvégén is elérhető vagyok!

Referencia szám: UZ018764

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kőröstetétlen