Eladó ipari ingatlan – Komló, Pécsi út

Eladó ipari ingatlan leírása

(Hétvégén is hívhat, ünnepnapokon is)



Komlói volt 5 szintes gyárépület teherlifttel, rámpával, épületekkel akár bérlőkkel, plusz telkekkel is többféle célra alkalmasan eladó.



I.ár:



Épület udvarral: 727,61 MFt+ÁFA.



Telkek (ha szükséges, változó m2 árakon): 4 db össz: 54,66 MFt+ÁFA



Komló központi, jól megközelíthető részén a Pécsi úton eladó egy jó állapotú, 4 szintes (+alagsor) szintenként 1000 m-es épület teherlifttel, rámpával, kiszolgáló egységekkel (öltözők, mosdók, irodák) épületekkel akár a földszinti részen lévő bérlőkkel, hozzá vehető plusz telkekkel is többféle célra alkalmasan.



Alapterületek: gyárépület: össz: 4507 m2, szintenként 1000 m2, ahol nagy egybefüggő terek vannak és kialakíthatók. Az alsó 3 szinten kicserélték az ablakokat. A műholdképen a piros vonalak az épület és udvar határait, a sárgák a telkekét mutatja. Telkek, egybefüggően egymással határosak (igény esetén: 4849 m2, 24096 m2, 6627 m2, 422 m2, azaz összesen 35.994 m2). A telkek akár egyben is megvehetők az épület nélkül.



Tevékenységi körök: kiválóan alkalmas irodaháznak, adat és szerverközpontnak (mesterséges intelligencia, AI, MI), kollégiumnak, idősek otthonának, vagy olyan befektetőknek, akik bérlőknek kiadják, de jó raktározásra, gyártásra is.



Az épülethez az udvaron tartozik egy családi ház jellegű épület, amit bérelnek, 3 önálló garázs, 3 kocsibeálló, és 1 műhely is, az árban benne van.



Zárt udvara van, ahol teherautóval be lehet hajtani parkolni és rakodni, amit a rámpa is segít.



Az épület mögött közvetlenül van egy kb. 3,6 hektárnyi több telekből álló terület, külön megvehető, amit akár parkolóvá, vagy napelem parkká is alakítható (ha a helyi szabályozás megengedi). Ha napelemekkel beborítható, akkor az alagsori részen akkumulátoros energiatárolókkal az áramfogyasztás nagy része fedezhető is



Közművek: villany, ipari áram (3x50A (szintenként mérőórákkal), víz, csatorna. Fűtés: akár távfűtéssel is, igény esetén bekapcsolható.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 05. Utoljára módosítva: 2026. 09. 14.

Ipari ingatlanok ára Komlón

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Komló, Pécsi út