Eladó ipari ingatlan

Komló

Eladó ipari ingatlan leírása

Komló délnyugati részén ELADÓ egy 4 szintes - plusz alagsor - ipari létesítmény teljes terjedelmében, szintenként 1000 m2. Maga az ipari komplexum 4507m2. Tartozik hozzá egy két szintes lakható melléképület, amely jelenleg családi házként funkcionál, 3 fedett garázs, 3 fedett kocsibeálló, és egy műhely. Az épületben működő teherlift van, mely az ingatlan közepén helyezkedik el, így a liftből kilépve könnyen megközelíthető a munkatér, ami árumozgatás szempontjából igen kedvező. A földszinti raktárhelyiségekben nyílászáró csere történt, csakúgy, mint az első és a második szinten. Az épület ruhagyárnak épült az 1960-as években, s így is üzemelt a jelenlegi tulajdonos által kiadott bérlőknek, melyek nem kevesebb mint 18 évig voltak jelen. Az épületben házközponti fűtés van radiátoros hőleadással. A termelékenységet ipari áram segíti szintenkénti mérőórával. Szociális helyiség ugyanúgy szintenként megtalálható, mint az öltöző. Az épületnek saját, zárt udvara van, de természetesen az ingatlan előtt is lehet parkolni. Az ipari létesítmény könnyen megközelíthető, mivel lakóövezetben van, így nem kell a várost sem elhagyni az alkalmazottaknak. Az első szinten irodáknak kialakított helyiségek helyezkednek el, napos, világos munkateret biztosítva. A nyugodt tárgyalást egy klimatizált, külön erre kialakított terem biztosítja. Az épületben jelenleg aktív termelés nem folyik, így rövid időn belül azt el is lehet foglalni. Kiváló lehetőség elsősorban nagyban gondolkodó iparosoknak, termelőknek! De raktárhelyiségnek vagy nagyobb depónak is tökéletesen megfelel! A belső udvarban természetesen a tehergépkocsiknak kialakított rakodófelület is van, melyről közvetlen a teherliftbe lehet helyezni a kívánt árut. Az árba nem tartozik bele, de az ingatlan hátsó részéhez megvásárolható egy közel 20.000 m2-es beépítetlen telek, mely végtelen lehetőséget rejt magában. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján!

****************
In Hungary, in the south-west of Komló for sale a 4-storey - plus basement - industrial complex in its entirety, 1000 m2 per level. The industrial complex itself is 4507m2. It includes -separat - a two-storey habitable outbuilding, currently functioning as a family house, 3 covered garages, 3 covered carport and a workshop.
The building has a working freight elevator, which is located in the middle of the property, so exiting the elevator provides easy access to the work area, which is very convenient for goods handling. The ground floor storage rooms have had their windows replaced, as have the first and second floors. The building was built as a garment factory in the 1960s and has been run as such by the current owner tenants, who have been in place for no less than 18 years. The building has central heating with radiators. Productivity is assisted by industrial electricity with meters per level. A social room is provided per level as well as a cloakroom.
The building has its own enclosed courtyard, but of course parking is possible in front of the property. The industrial facility is easily accessible as it is located in a residential area, so employees do not have to leave the city. On the first floor there are offices, providing a bright and sunny working space.
A specially designed, air-conditioned meeting room provides a relaxed atmosphere. The building is currently not in active production and can be occupied in the short time. An excellent opportunity for industrialists and producers who are thinking big! But also perfect for a warehouse or larger depot! In the inner courtyard there is of course a loading area for trucks, from which you can put the desired goods directly into the freight elevator.
Not included in the price, but to the rear of the property there is a nearly 20.000 m2 undeveloped plot of land with endless possibilities. If you are interested please call me any day of the week!

1860000 EUR

Referencia szám: M297544

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 06. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Komló