Eladó ipari ingatlan

Kecskemét

Eladó ipari ingatlan leírása

ELADÓ KECSKEMÉTEN IPARI INGATLAN A KISKŐRÖSI ÚTON, AKÁR MUNKÁSSZÁLLÓNAK IS ALKALMAS (kb. 20 fő)!!!Ez a 300 négyzetméteres ipari ingatlan, számtalan lehetőséggel, ideális választás lehet számodra!Az alsó szint kiválóan alkalmas raktározásra, kisebb műhelynek vagy akár logisztikai célokra is.A felső, tetőtéri rész már most is iroda funkciót tölt be, de könnyedén átalakítható akár egy modern, otthonos munkakörnyezetté, akár szállás céljára (munkásszálló vagy szolgálati lakás).VÁLLALKOZÓK figyelemPÁLYÁZAT kiírás TELEPHELYFEJLESZTÉSRE HÍVJ az ajánlatok megtekintésével kapcsolatban *********** A múlt héten jelentősen átírták a GINOP Plusz-1.2.4-25 kódszámú kiírást, így lényegében egy új akár legnagyobbrészt telephelyfejlesztésre is használható pályázatot kaptunk, amely április 30-ig benyújtható!A pályázat keretében a kötelező minimális eszközbeszerzésen kívül, akár az elszámolható költségek 80%-át kitevő új gazdasági épületek építéséhez, meglevő alapterületének bővítéséhez és energetikai korszerűsítéséhez, továbbá informatikai beruházásokhoz is igényelhető már akár 150 millió Ft vissza nem térítendő támogatás, 50%-os támogatási intenzitással! (A lehetőség nyilván továbbra is adott, hogy egy pályázó jórészt csak eszközöket szerezzen be.)Fontos felhívnunk a figyelmét, hogy ez a pályázat várhatóan az utolsó tisztán vissza nem térítendő, 50%-os támogatást tartalmazó pályázat lesz, amin akár eszközbeszerzési, akár telephelyfejlesztési fókuszú fejlesztéshez is igényelhető támogatást.A módosítás előtt az összes átalányköltségbe tartozó költséget meg kellett valósítani (rezsi, tanácsadás, projektmenedzsment, készletbeszerzés, kötelező nyilvánosság, horizontális tevékenységek). A módosítást követően már nem kötelező ezek közül mindet megvalósítani és igazolni, csak azokat, amik vagy kötelezőek a pályázóra (pl. kötelező nyilvánosság biztosítása) vagy a pályázónak is érdeke, hogy elszámolásra kerüljön (pl. . kötelező nyilvánosság biztosítása) vagy a pályázónak is érdeke, hogy elszámolásra kerüljön (pl. projektmenedzsment költsége).******************************************************************************************************** összeg és projekt összköltségének felemeléseA hatóság a módosítással 5-120 millió forint közötti támogatásról 4-150 millió forint közötti támogatásra változtatta az igényelhető támogatás összegét, illetve a korábbi szabályoktól eltérően a projekt összköltségének értéke már nem csak az utolsó lezárt üzleti évében elért árbevétel összegéig terjedhet, hanem annak kétszereséig!Csökkentették az eszközbeszerzés elvárt mértékétAz eszközbeszerzés projekten belüli minimum értéke 10%-ra csökkent az eddigi 30% helyett, minimális összege pedig 300.000 Ft-ra az 500.000 Ft-ról, így gyakorlatilag egy telephelyfejlesztési pályázattá alakította a hatóság a pályázati felhívást!Ez azt jelenti, hogy a korábbiakkal ellentétben akár a projekt 80%-át is kiteheti az ingatlan beruházás, a korábbi 60% helyett!Alább példaként leírunk egy minta költségvetést egy nettó 200 millió Ft elszámolható összköltségvetésű, azaz 100 millió Ft-os vissza nem térítendő támogatású építési projekt estére:Min. 10%-ban tárgyi eszköz beszerzése (kötelező) - 20M Ft;Max. 82%-ban ingatlan beruházás -165,5M Ft;Szoftver és/vagy üzleti felhőszolgáltatás beszerzése kötelező: itt elég 200-500ezer Ft (pl. Microsoft365 licencek...)Átalány költség pontosan 7% kötelező (készlet, 18 havi rezsi, bérleti díj, projektmenedzsment, tanácsadás) - 14MÉpítési tervdokumentáció szükséges új építésnél a beadáshoz. Amennyiben engedélyköteles a beruházás, az engedélyezési eljárás megindítását igazoló dokumentum csatolása szükséges.Energetikai korszerűsítés esetén csatolandó az energetikus által kiállított hiteles energetikai tanúsítvány a jelenlegi és tervállapotra.Enyhült a megvalósítási helyszínnel kapcsolatos elvárásKorábban csak olyan helyszínt lehetett megvalósítási helyszínként megjelölni, amelyik legalább 180 nappal a pályázat benyújtása előtt már szerepelt a cégkivonatban székhelyként, telephelyként vagy fióktelepként.A módosítás után már az olyan bejegyzett székhely, telephely vagy fióktelep is elfogadható, ami 60-180 nappal a pályázat benyújtása előtt lett bejegyezve a cégjegyzékbe, feltéve, hogy olyan vármegyében van, ahol van már 180 napja bejegyzett székhelye, telephelye vagy fióktelepe a pályázónak.Azonban továbbra is csak egy megvalósulási helyszín jelölhető meg.Már kapcsolt és partner vállalkozások is indulhatnak!A módosítás eredményeként már nem csak egy cég igényelhet támogatást cégcsoportonként, hanem minden cég külön-külön is!Eddig, ha egy cég támogatási kérelmet nyújtott be a GINOP Plusz-1.2.4-25 kódszámú pályázaton, akkor a kapcsolt- és partner vállalkozásai már nem igényelhettek támogatást. Most ezt a korlátozást eltörölte a hatóság, így már a cég kapcsolati hálójából minden vállalkozás jogosult lehet pályázni.Könnyítés az átalányköltségekkel kapcsolatbanA módosítás előtt az összes átalányköltségbe tartozó költséget meg kellett valósítani (rezsi, tanácsadás, projektmenedzsment, készletbeszerzés, kötelező nyilvánosság, horizontális tevékenységek). A módosítást követően már nem kötelező ezek közül mindet megvalósítani és igazolni, csak azokat, amik vagy kötelezőek a pályázóra (pl. kötelező nyilvánosság biztosítása) vagy a pályázónak is érdeke, hogy elszámolásra kerüljön (pl. projektmenedzsment költsége).Az ingatlanhoz több beállásos saját parkoló is tartozik, zárt udvarban, így nem kell a parkolás miatt aggódni sem kollégák, sem ügyfelek részéről.Kiváló elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető, akár közlekedési csomópontból, akár főbb útvonalakról érkezel.Ez az ingatlan tökéletes lehet:- székhelynek- irodának- szervizközpontnak- gyártóhelynek- vagy akár munkásszállónak isAz ár IRÁNYÁR! Tegyünk ajánlatot bátran!Ilyen sokoldalú lehetőséget ritkán találni! Nézd meg személyesen, mielőtt más lecsap rá!Várjuk érdeklődésed üzenetben vagy telefonon!

129000000 Ft

Referencia szám: IP024304

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 01. Utoljára módosítva: 2026. 07. 07.

Ipari ingatlanok ára Kecskeméten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kecskemét