Eladó ipari ingatlan – Kápolna

Eladó ipari ingatlan leírása

ÓRIÁSI ÁRCSÖKKENÉS – KÖZEL 50 MILLIÓ FORINT ENGEDMÉNY!A CasaNetWork Jászberényi Ingatlaniroda megvételre kínál Kápolnán egy kivételes adottságokkal rendelkező, közel 6000 m²-es telephelyet, amelyben hatalmas üzleti és befektetési lehetőség rejlik!
Az eredetileg közel 150 millió forintos irányáron kínált ingatlan most mindössze 99 millió forintért elérhető! Ez nem egyszerű árcsökkentés, hanem egy ritka lehetőség azok számára, akik hosszú távon gondolkodnak és értéket látnak egy különleges adottságú ingatlanban.

Az 5892 m²-es, két bejárattal rendelkező telephely számtalan vállalkozási célra hasznosítható. Legyen szó mezőgazdasági, ipari, logisztikai, raktározási, oktatási, egészségügyi, szociális, szálláshely-szolgáltatási vagy egyéb üzleti tevékenységről, ez az ingatlan kiváló alapot biztosít egy sikeres beruházáshoz.
A főépület jellemzői:

- közel 300 m²-es, stabil szerkezetű, masszív téglaépület;
- 60–70 cm vastag falazat, kő alapozással;
- teljesen új tetőszerkezet cserépmintás lemezfedéssel;
- három külön bejárat;
- 10 szoba, három fürdőszoba, külön illemhelyek, konyha, spájz, tároló, kazánház, előtér, két folyosó és fedett terasz;
- az épület felújítást és korszerűsítést igényel, amely lehetőséget ad arra, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakítsa ki.
A telephely további előnyei:

- közel 240 m²-es melléképület, amelyben műhelyek, tárolók, garázs és üzemanyagtároló helyiség található;
- 2 db 50 méteres betonmedencés fóliasátor, amelyek hidrokultúrás termesztésre is alkalmasak;
- fúrt kútról működő öntözőrendszer;
- korábban dohánykutató intézetként működött, így a mezőgazdasági hasznosítás feltételei kiválóak;
- villamos energia rendelkezésre áll, amely akár ipari teljesítményre is bővíthető;
- gázfűtés radiátoros hőleadással;
- saját szennyvízhálózat és derítő, ugyanakkor a közcsatorna-hálózatra is csatlakoztatható;
- a közművek a hosszabb használaton kívüli időszak miatt visszakötést igényelnek.
Kiváló elhelyezkedés
A telephely az M3-as autópályától néhány percnyi távolságra, kiváló közlekedési kapcsolatokkal érhető el.

- Eger: 25 km
- Gyöngyös: 30 km
- Budapest: 110 km
- Szolnok: 86,5 km
- Miskolc: 86 km

- befektetőknek ("110 km Budapesttől – fejlesztési telephely"),
- mezőgazdasági vállalkozóknak (fóliasátrak, fúrt kút, hidrokultúra),

- logisztikai vagy ipari cégeknek,

- idősek otthona, munkásszálló vagy panzió kialakítására.

A térség folyamatos fejlődése tovább növeli az ingatlan befektetési értékét.
Miért érdemes most dönteni?
Az ilyen méretű, ilyen adottságú telephelyek rendkívül ritkán kerülnek piacra, különösen ilyen jelentős árengedménnyel. A stabil szerkezet, az új tető, a nagyméretű telek, a több épület, a kiváló megközelíthetőség és a sokféle hasznosítási lehetőség együtt olyan értéket képviselnek, amely megfelelő fejlesztéssel kiemelkedő üzleti potenciált jelenthet.

Ha olyan ingatlant keres, amelyben nemcsak épületeket, hanem valódi jövőt és üzleti lehetőséget lát, akkor ezt a telephelyet érdemes személyesen is megtekintenie!

Tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkező ingatlan.
Közel 50 millió forintos árcsökkentés után most mindössze 99 millió forint!
Ne hagyja, hogy ezt a kivételes befektetési lehetőséget más használja ki! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen!

Amennyiben a fenti 182100386-os azonosító számú eladó kápolnai telephely felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal! /A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek./

Irodánk teljes körű szolgáltatással áll ügyfelei rendelkezésére!

CasaNetWork - Ingatlanban otthon vagyunk!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 05.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kápolna