Eladó ipari ingatlan – Kalocsa

Eladó ipari ingatlan leírása

Eladó előkészített ipari telephely Kalocsán kiváló fejlesztési és beruházási lehetőség!Kalocsa északi ipari övezetében, az 51-es főúttól mindössze 150 méterre kínálunk megvételre egy 7460 m²-es, 50%-os beépíthetőségű, kivett udvar besorolású ipari területet.A telek egyik legnagyobb előnye, hogy nem egy üres terület, hanem már előkészített, így akár azonnal használatba vehető vagy továbbfejleszthető. A meglévő infrastruktúra jelentősen csökkentheti a beruházási időt és költségeket.A telephely főbb jellemzői7460 m² ipari terület50%-os beépíthetőségakár 40 méteres építménymagasságigkivett udvar besorolásrészben murvázott terület2 db új, 40 lábas tengeri konténera konténerek között kialakított kb. 80 m²-es lemezalap6 méter széles harmonikakapus bejáratutcafront felől igény szerint nagyobb kapubejárat is kialakíthatóKözműveksaját fúrt kútvezetékes víz csatlakozási lehetőséggázvezeték közvetlenül a telekhatár mellettvillamos energia kiépítésének lehetősége szolgáltatói egyeztetés alapjánKiváló elhelyezkedésA telephely stratégiai fekvése ideális vállalkozások és beruházók számára.* mindössze 150 méter az 51-es főúttól* kamionnal is könnyen megközelíthető* az autópálya körülbelül 20 perc alatt elérhetőSokoldalúan hasznosíthatóAz ingatlan kiváló választás többek között:* logisztikai központnak* raktárnak* gyártócsarnoknak* telephelynek* ipari beruházásnak* fejlesztési projektnekA kedvező beépíthetőségnek és ipari övezeti besorolásnak köszönhetően hosszú távon is jelentős értéket képvisel.A telek jelenlegi kialakítása lehetővé teszi a gyors hasznosítást, ugyanakkor kiváló alapot biztosít egy nagyobb volumenű fejlesztés megvalósításához.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 02. Utoljára módosítva: 2026. 11. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kalocsa