Eladó ipari ingatlan

Halásztelek, II. Rákóczi Ferenc utca

Eladó ipari ingatlan leírása

Kizárólag irodánk kínálatában!

Full extrás, teljes körűen felújított, 90 kW napelemmel felszerelt szuper helyen lévő telephely eladó Halásztelken!

A teljesség igénye nélkül:
Az ingatlan teljes iparosítással, kiváló külső-belső infrastruktúrával rendelkezik. A terület kamerarendszerrel, riasztórendszerrel, körben kandeláberekkel felszerelt. Összközműves, víz - gáz - villany és csatorna közművel rendelkezik, mindegyikhez mérőórák állnak rendelkezésre. A meglévő vezetékes vízhálózat kiépítve, csatlakoztatva.

Áramellátás:
3 fázisú mérőn, 3x80AH keresztül történik az áram szolgáltatás.

Hűtés-fűtési rendszer:
Kialakítva, földgáz bevezetve, a csarnokokban fali hősugárzók, a kiszolgálóegységekben mennyezeti-és padló hűtésfűtés, klíma, 90 KW napelemrendszer

Felépítmény/telepítmény lista:
1. Üzemanyagkút/üzemi töltőállomás- opcionálisan használható:
- 50 m3-es gázolaj és 6 m3-es AdBlue tárolására alkalmas földalatti tartállyal,
- 1 db HECTRONIC GmbH HECPUMP 90 l/min. gázolaj kiszolgáló kútoszlop
- 1 db TOKHEIM GmbH Quantium 500 T1 40 l/min. AdBlue adalékanyag kiszolgáló
kútoszlop
- Afriso Lag ER 14 típusú kiszolgáló csővezetékek és minden kötelező védelmi berendezés

2. Iroda

- 2 szintes, kitűnő szerkezeti, esztétikai és műszaki állapotban található iroda helyiség ,
étkező és mosdó helyiségei, hideg kerámia, illetve laminált padló burkolatokkal ellátva
- külső nyílászárói hőszigetelt műanyag ajtók és ablakok
- Földszint: 99 m2 nettó alapterület
- Emelet: 67 m2 nettó alapterület
- összközműves
- felépítmények 2019-ben teljes körű felújításon estek át, állapotuk újszerű

3. Őrbódé:
15 m2 –es lindab lemez konténer beton alapon.
Telefon, internet, kamerarendszerrel ellátva. Vizes blokkal ellátva.
Hűtését, fűtését klíma berendezés illetve gáz-konvektor biztosítja.
Kitűnő műszaki állapotban.

4. Csarnok-műhely:
- alapterülete: 1151 m2
- újszerű állapot
- függőleges tartószerkezet: acél
- vízszintes tartószerkezet: acél
- tetőszerkezet: acél fedélszerkezeten lemez fedés
- külső nyílászárói : hőszigetelt műanyag ajtók és ablakok, illetve ipari kapuk
- külső burkolatok : hőszigetelt lemez burkolat
- a felépítmény teljes egészében iparosítva, szociális helységekkel ellátva
- vizes blokkokban vízzáró réteg kitűnő állapotú hideg kerámia
- földgáz bevezetve
- manuális és elektromos rámpa
- az épület napelemrendszerrel ellátva, 90 kW napelemmel
felszerelve
- egybe-és külön is nyithatók
A rezsi tényleges fogyasztás után, mérőórák alapján fizetendő.

Irányára 596 millió forint.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 14. Utoljára módosítva: 2025. 11. 15.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Halásztelek, II. Rákóczi Ferenc utca