Eladó ipari ingatlan

Halásztelek, II. Rákóczi Ferenc utca

Eladó ipari ingatlan leírása

Kizárólag irodánk kínálatában! 47 milliós áresés!

Full extrás, teljes körűen felújított, 90 kW napelemmel felszerelt szuper helyen lévő telephely eladó Halásztelken!

A teljesség igénye nélkül:
Az ingatlan teljes iparosítással, kiváló külső-belső infrastruktúrával rendelkezik. A terület kamerarendszerrel, riasztórendszerrel, körben kandeláberekkel felszerelt. Összközműves, víz - gáz - villany és csatorna közművel rendelkezik, mindegyikhez mérőórák állnak rendelkezésre. A meglévő vezetékes vízhálózat kiépítve, csatlakoztatva.

Áramellátás:
3 fázisú mérőn, 3x80AH keresztül történik az áram szolgáltatás.

Hűtés-fűtési rendszer:
Kialakítva, földgáz bevezetve, a csarnokokban fali hősugárzók, a kiszolgálóegységekben mennyezeti-és padló hűtésfűtés, klíma, 90 KW napelemrendszer

Felépítmény/telepítmény lista:
1. Üzemanyagkút/üzemi töltőállomás- opcionálisan használható:
- 50 m3-es gázolaj és 6 m3-es AdBlue tárolására alkalmas földalatti tartállyal,
- 1 db HECTRONIC GmbH HECPUMP 90 l/min. gázolaj kiszolgáló kútoszlop
- 1 db TOKHEIM GmbH Quantium 500 T1 40 l/min. AdBlue adalékanyag kiszolgáló
kútoszlop
- Afriso Lag ER 14 típusú kiszolgáló csővezetékek és minden kötelező védelmi berendezés

2. Iroda

- 2 szintes, kitűnő szerkezeti, esztétikai és műszaki állapotban található iroda helyiség ,
étkező és mosdó helyiségei, hideg kerámia, illetve laminált padló burkolatokkal ellátva
- külső nyílászárói hőszigetelt műanyag ajtók és ablakok
- Földszint: 99 m2 nettó alapterület
- Emelet: 67 m2 nettó alapterület
- összközműves
- felépítmények 2019-ben teljes körű felújításon estek át, állapotuk újszerű

3. Őrbódé:
15 m2 –es lindab lemez konténer beton alapon.
Telefon, internet, kamerarendszerrel ellátva. Vizes blokkal ellátva.
Hűtését, fűtését klíma berendezés illetve gáz-konvektor biztosítja.
Kitűnő műszaki állapotban.

4. Csarnok-műhely:
- alapterülete: 1151 m2
- újszerű állapot
- függőleges tartószerkezet: acél
- vízszintes tartószerkezet: acél
- tetőszerkezet: acél fedélszerkezeten lemez fedés
- külső nyílászárói : hőszigetelt műanyag ajtók és ablakok, illetve ipari kapuk
- külső burkolatok : hőszigetelt lemez burkolat
- a felépítmény teljes egészében iparosítva, szociális helységekkel ellátva
- vizes blokkokban vízzáró réteg kitűnő állapotú hideg kerámia
- földgáz bevezetve
- manuális és elektromos rámpa
- az épület napelemrendszerrel ellátva, 90 kW napelemmel
felszerelve
- egybe-és külön is nyithatók
A rezsi tényleges fogyasztás után, mérőórák alapján fizetendő.

Irányára 596 helyett 549 millió forint.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 14. Utoljára módosítva: 2025. 12. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Halásztelek, II. Rákóczi Ferenc utca