Eladó ipari ingatlan

Hajdúszoboszló

Eladó ipari ingatlan leírása

KÖNNYŰSZERKEZETES GYÁRTERÜLET 3000 m²-ES TELEKKEL - 796 m² ÜZEM + 14 PARKOLÓ, NAPKOLLEKTORRAL!
350 M Ft | 796 m² csarnok/épület | 3000 m² telek

Ez az ingatlan komoly ipari és logisztikai potenciált kínál: nagy telek, több parkoló, modern és régi épületrészek kombinációja, jó infrastruktúra, saját vízbázis és ipari övezeti paraméterek, amelyek lehetővé teszik a további fejlesztést és bővítést.
A telephely csendes környezetben található, mégis kiválóan alkalmas termelésre, raktározásra vagy vállalkozás-központ kialakítására.

MIÉRT JÓ BEFEKTETÉS?
796 m² könnyűszerkezetes épület/üzem
3000 m² telek - nagy mozgástér, logisztikai udvar, bővítésre kiváló
5 fedett + 9 nyitott beálló (összesen 14 parkolóhely)
Napkollektor - rezsicsökkentő megoldás
Víz: saját kút (komoly üzemeltetési előny)
1975-ös főépület + 2015-ös új épületrész
40% beépíthetőség, 9,5 m max. homlokzati magasság → további csarnok, iroda vagy raktár is építhető
Övezeti besorolás: Gip 1.2 - ipari, gazdasági funkciókra ideális
Csendes környék - zavartalan működés
Állapot: átlagos, azonnal használható
Nyílászárók: fa + műanyag kombináció

AZ INGATLAN FUNKCIÓI
Épület (796 m²): Könnyűszerkezetes csarnok / üzem / műhely
2 fürdőszoba
3 külön WC
Raktározásra, gyártásra, iroda funkciókra alakítható
Külön bejáratok és szekciók

Telek (3000 m²): Burkolt és földes részek kombinációja

Tehergépjármű-mozgásra alkalmas
Parkolók: összesen 14 beálló

Házközponti fűtés (egyedi mérés nélkül)
Napkollektor támogatással

KINEK AJÁNLOTT?
Gyártó- vagy termelő vállalatok
Raktár / logisztikai központ
Autószerviz, műhely, telephely
E-kereskedelmi vagy futárcéges logisztikai bázis
Befektetőknek további fejlesztésre (40% beépíthetőség!)

HANGULAT - MIT AD A HELYSZÍN?

Csendes, jól elkülöníthető környezet, tiszta működési tér, tágas udvar és nagy szabadság a jövőbeli fejlesztésekben.
Ez az a telephely, ahol a vállalkozás tényleg tud növekedni.

350 millióért ekkora ipari telek + közel 800 m² épület + napkollektor? Komoly érték a piacon.

Hívj vagy írj, és bemutatom a teljes területet!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 09. Utoljára módosítva: 2025. 11. 26.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hajdúszoboszló