Eladó ipari ingatlan – Hajdúbagos

Eladó ipari ingatlan leírása

Eladó Hajdúbagoson egy 335,63 m²-es üzemépület, 2662 m²-es telken, kivett üzem, udvar, iroda megnevezéssel. Az ingatlan kialakítása elsősorban lakatosipari, fémmegmunkálási, szerelő- és egyéb műhelyjellegű tevékenységek számára kínál kedvező lehetőséget, de más vállalkozások telephelyeként, raktározási vagy üzleti célra is hasznosítható.

Az épületben előtér, iroda, WC-mosdó, közlekedő, öltöző, két bemutatóterem, lomtároló és raktár található. A különböző funkciójú helyiségek lehetővé teszik, hogy a munkavégzés, az adminisztráció, az ügyfélfogadás és a tárolás egy telephelyen belül kapjon helyet. A két bemutatóterem termékek bemutatására, ügyfelek fogadására vagy tárgyalási célra is használható.

Az épület része egy 56 m²-es szolgálati lakás, amely külön bejáraton keresztül közelíthető meg. A lakásban szoba, egy légtérben kialakított konyha–étkező–nappali, előtér, WC és zuhanyzó található. Kialakítása a mindennapi lakhatás feltételeit biztosítja, így különösen hasznos lehet a vállalkozás munkatársainak helyben történő elhelyezéséhez.

Az épület mellett fedett előtér található, amelynek beépítésével további raktározási terület alakítható ki, a szükséges műszaki és hatósági feltételek figyelembevételével.

A helyiségekben klímaberendezések és radiátoros hőleadók biztosítják a fűtés, illetve a hűtés lehetőségét. A kazánház a lomtároló megnevezésű helyiségben kapott helyet, és kívülről, külön ajtón keresztül közelíthető meg, így a fűtési rendszer kiszolgálása nem zavarja az épületben folyó munkavégzést.

Az ingatlan napelemes és napkollektoros rendszerrel rendelkezik, a napkollektoros rendszerhez tartály is tartozik. Ezek a rendszerek hozzájárulhatnak az energiafelhasználás és az üzemeltetési költségek mérsékléséhez. A tényleges rezsiköltség a használat módjától és az energiaigénytől függ.

A közművek közül villamos energia, víz és szennyvízelvezetés áll rendelkezésre, az ingatlan ipari árammal is ellátott.

A 2662 m²-es telek megfelelő teret biztosít a telephely működtetéséhez, a vállalkozási tevékenységhez kapcsolódó udvari használathoz, valamint az anyagok és eszközök tárolásához. A terület elektromos kapun keresztül közelíthető meg, ami kényelmes bejutást biztosít a telephelyre.

Az ingatlan különösen érdekes lehet lakatosipari és fémmegmunkáló vállalkozások, gépészeti és szerelőműhelyek, építőipari kivitelezők, karbantartó és szervizcégek, valamint raktározási tevékenységet végző vállalkozások számára. A meglévő iroda, a két bemutatóterem, a raktár, az ipari áram és a szolgálati lakás együttesen olyan adottságokat kínálnak, amelyek egy működő vállalkozás bővítését vagy egy új telephely kialakítását is segíthetik.

További műszaki információkért és személyes megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 28. Utoljára módosítva: 2026. 10. 28.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hajdúbagos