Eladó ipari ingatlan – Gyula, Henyei Miklós utca

Eladó ipari ingatlan leírása

Eladó ipari telephely csarnokkal, irodával Gyulán

Gyulán, eladó egy jelenleg is működő vállalkozás által használt, ipari-gazdasági célra kiválóan alkalmas telephely. Az ingatlan kialakítása és elhelyezkedése pedig többféle vállalkozási, gyártási, szerelőipari, raktározási vagy telephelyi tevékenységhez is kedvező lehet.

Az ingatlan a helyi építési szabályzat szerint ipari gazdasági területet, nagytelkes, szabadonálló beépítésű, intenzívebb beépítési altípust területhez tartozik. Az övezeti adottságok alapján az ingatlan további fejlesztési lehetőséget is hordozhat.

A telephelyen található tégla falazatú, fém héjazatú irodaépület, egy csarnoképület. A csarnok műhely, gyártó-, szerelő- vagy raktározási célra is jól használható. A csarnokhoz kapcsolódik öltöző és tusoló, továbbá az ingatlanon két festékraktár is kialakításra került.

A csarnok mellett egy nagyméretű előtetővel fedett munkaterület található, amely kiválóan alkalmas rakodásra, fedett tárolásra, előkészítő munkákra vagy időjárástól védett kültéri munkafolyamatokra.

Az ingatlan egyik kiemelt műszaki előnye az 50 kW teljesítményű napelemes rendszer, mely ipari felhasználás mellett jelentős üzemeltetési előnyt jelenthet.

A telephely udvara szép, rendezett, zöldfelületekkel tagolt, a belső közlekedést burkolt belső út segíti. A bejutást elektromos kapuk biztosítják. Az ingatlan megközelíthetősége kedvező, a vasútállomás közelében helyezkedik el, a kamionforgalom biztosított, így logisztikai és ipari szempontból használható.

Az ingatlan ideális választás lehet olyan vállalkozások számára, amelyek Gyulán keresnek meglévő infrastruktúrával rendelkező, működőképes ipari telephelyet, csarnokkal, irodával, raktárakkal, fedett munkaterülettel, rendezett udvarral és kedvező energiaellátási adottságokkal.

Főbb jellemzők:
ipari gazdasági övezet
jelenleg is működő vállalkozás használatában áll
irodaépület
csarnok
2 db festékraktár
öltöző és tusoló
nagyméretű előtetővel fedett munkaterület
rendezett kert és udvar
burkolt belső út
elektromos kapuk
kamionforgalom biztosított
vasútállomás közeli elhelyezkedés
50 kW napelemes rendszer- szaldó elszámolással

Az ingatlanban és a telephelyen található ingóságok, gépek, berendezések, eszközök és készletek nem képezik a vételár részét, azok külön megállapodás tárgyát képezhetik.
Irányár: 140 000 000 Ft + ÁFA

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 08. Utoljára módosítva: 2026. 10. 20.

Ipari ingatlanok ára Gyulán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyula, Henyei Miklós utca