Eladó ipari ingatlan – Gyömrő

Eladó ipari ingatlan leírása

Kiváló befektetési és vállalkozási lehetőség Gyömrő gazdasági-fejlesztési térségében, az Üllői út szomszédságában.

Megvételre kínálunk egy közel 1 hektáros, kivett telephely besorolású fejlesztési területet.

-Helyszín: Gyömrő külterület, Üllői út közelében (meglévő gazdasági és telephelyi övezetben)
-Teljes terület: 9932m2

Főbb építési és övezeti paraméterek (Gksz-2/A övezet):
-Beépítési mód: Szabadonálló
-Max. beépíthetőség: 50% (terepszint felett és alatt egyaránt)
-Max. épületmagasság: 12,0 m
-Min. zöldfelületi arány: 20%
-Min. telekszélesség: 35 m

Rugalmas megosztási lehetőség:
A közel 1 hektáros nagyméretű ingatlan megosztható. A tervezett felosztás hozzávetőlegesen: 2000m2 + 2000m2 + 6000m2, melynek pontos határai a telekalakítási eljárás során véglegesíthetők. (Felosztás után az ár változhat).

Infrastruktúra:
-Víz és elektromos áram kiépítése folyamatban van.
-Környezetre jelentős hatást nem gyakorló gazdasági tevékenységet szolgáló épület helyezhető el; önálló lakó rendeltetésű épület nem, de gazdasági épületen belül a személyzet számára szolgáló lakás kialakítható.

Ideális választás logisztikai, kereskedelmi, szolgáltató vagy egyéb ipari-gazdasági tevékenység céljára!

Referencia szám: TK014428

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyömrő