Eladó ipari ingatlan

Gyömrő

Eladó ipari ingatlan leírása

Eladó Létesítendő Logisztikai Központ -Kiváló Befektetési Lehetőség!
Új fejlesztésű, modern logisztikai központ eladó!
Kiváló elhelyezkedésű ipari és logisztikai központ előértékesítés keretében eladó! Az ingatlan modern technológiával, fenntartható és energiahatékony megoldásokkal kerül kialakításra, így hosszú távon is értékálló befektetés. A létesítmény raktározási, logisztikai és könnyűipari tevékenységekre egyaránt alkalmas, valamint egyedi igények szerint is kialakítható.
Főbb jellemzők
Teljes terület: két különálló raktárcsarnok, egyenként kb. 2.600 nm bruttó alapterülettel
Szerkezeti kialakítás: acélváz szerkezet, szendvicspanel burkolat (100 mm vastag PIR hab kitöltéssel)
Padlószerkezet: 5 t/nm teherbírású, acélszálerősítésű ipari padló (20 cm vastag vasbeton lemez)
Modern raktár technológia: LED világítás, automata dokkolókapuk, belső esővíz-elvezetés
Tűzvédelmi rendszer: ESFR sprinkler, füst- és tűzérzékelők, tűzgátló válaszfalak
Kiemelkedő logisztikai adottságok
Széles manőverezési terület - 25 m a dokkolók előtt, 7 m széles belső utak
Több dokkolókapu - elektromos vezérléssel, LED világítással
Biztonságos rakodási zóna - ütközésvédelemmel ellátott tűzgátló tolókapuk
Különálló irodablokk - földszint + 1 emelet, modern felszereltséggel
Műszaki tartalom és energiahatékonyság
Hő- és vízszigetelés - 0,19 W/nmK hő átbocsátású szendvicspanelek
Elektromos rendszer - 600 kVA betáplálás, LED világítás (200-500 lux)
Fűtés és szellőzés - melegvizes fűtőrendszer, tetőre szerelt kültéri berendezések
Kamera- és biztonsági rendszer - mozgásérzékelő kamerák a külső homlokzaton
Stratégiai elhelyezkedés
Ipari és logisztikai övezet - gyors autópálya- és főútcsatlakozás
Parkolási lehetőség - személygépkocsi- és teherautó parkolók elektromos töltőállomásokkal
Kerékpártárolók - 10.000 nm-enként 10 db kerékpártároló
Befektetési lehetőség
Ez a létesítendő logisztikai központ kiváló választás azok számára, akik saját vállalkozásuk számára keresnek új telephelyet, vagy értékálló ipari ingatlanbefektetésben gondolkodnak. Az építési folyamat során egyedi igények figyelembevételére is lehetőség van!
Ne maradjon le erről a lehetőségről!
Érdeklődjön most!
További információk és helyszíni bejárás elérhetők
Az ingatlan tervezett kivitelezése folyamatban van - Foglalja le időben!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 28. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyömrő