Eladó ipari ingatlan – Gyál, Kisfaludy utca

Eladó ipari ingatlan leírása

Gyálon, GKSZ-6 besorolású övezetben kínálunk eladásra egy 2750 m2-es telken épült 740 m2-es új építésű, igényesen kialakított ipari csarnokot.

A létesítmény az M0 autóút, az M5 autópálya és a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér közelsége miatt kiválóan megközelíthető. Az odavezető közút össztömeg korlátozás nélküli zónában fekszik.

A csarnok szerkezete acélváz, 10 cm-es – illetve a tető 12 cm-es – szendvicspanel.

Az aljzat pormentes ipari betonból készült, 8 tonna/m2 teherbírású.

Az épület alsó szintje - összesen 621 m2 - egy 338 m2-es, valamint egy 181 m2-es csarnokból áll, kialakításra került még egy 100 m2-es iroda, és a szociális helyiségek.

Mindkét csarnok belmagassága 6 méter, a gerincnél lévő legmagasabb pont 7,2 méter.

A 338 m2-es csarnok 3 db 4,2 méter, míg a 181 m2-es csarnok 3 db 3,5 méter magas Hörmann ipari kapuval rendelkezik.

A felső szinten egy 100 m2-es lakást alakítottak ki, amely nappali-étkező-konyha, hálószoba, fürdő + WC, külön WC, gépészeti helyiség elosztású. A lakáshoz erkély is kapcsolódik.

A teljes hűtést és fűtést hőszivattyús rendszerrel oldották meg, padlófűtéssel.

Az épület összközműves, ipari árammal is rendelkezik.

Az ingatlan területén hatalmas parkolót is találunk, így a parkolás is kényelmesen megoldott.

Szeretettel várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 26. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

Ipari ingatlanok ára Gyálon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyál, Kisfaludy utca, földszint