Eladó ipari ingatlan

Gödöllő

Eladó ipari ingatlan leírása

Kis- és középvállalkozások figyelmébe

Gödöllői Ipari Parkban kiváló közlekedési és infrastrukturális potenciállal rendelkező ipari, kereskedelmi, szolgáltató funkcióra alkalmas 1620 m2-es, összközműves telken, egy 708 m2-es, acélszerkezetes, szendvicspanel, 2 részből álló ipari csarnok teljesen elkülönülő „B” RÉSZÉT kínáljuk értékesítésre, az alábbi paraméterekkel: raktár 308 m2, földszinten iroda és szociális helyiségek 46 m2, valamint a galériaként kialakított 46 m2 –en, iroda, szociális helységek (WC, teakonyha) + telekrész 456 m2.

A telek körbekerített, de minden szempontból (jogi, gazdasági, közmű, használat) biztosított a „B” rész külön használata, ezt az alábbiak támasztják alá.

A telekre 2 db 6,5 m-es ipari úszó kapun át lehet bejutni. Az ingatlan rendelkezik 2 db kamion behajtóval, az út és parkoló kialakítása viacolor térburkolattal valósult meg.

Az épület ereszmagassága 5,65 m, gerincmagassága 6,34 m.

Az ingatlanon a csarnoképület a gerincvonalban két önálló részre osztott, külön is funkcionáló egységekből áll, mindkettőhöz saját telekrész, utcai kapubehajtó, kamion parkoló, épületbejárat tartozik. A közművek ugyancsak szétválasztottak, így a víz és áramellátás is egymástól elkülönítetten kiépített, így két cég is zavartalanul működhet egymás mellett az ingatlanban, megelőzve a jogi és rezsivitát és az egymáson keresztüljárásból adódó kényelmetlenséget.

A két épület/telekrész (a továbbiakban „A” és „B” rész) megvásárlására igény szerint egyben vagy külön is lehetőséget biztosítunk.

Az „A” rész kialakítása:
Raktár 354 m2, melyben galériaként kialakításra került egy 46 m2 –en, iroda, szociális helységek (wc, teakonyha) + telekrész 456 m2
Eladási ár: „A” ára: 155.080.000 Ft+ ÁFA

A „B” rész kialakítása:

Raktár 308 m2, a földszinten 46 m2 iroda és a galérián is 46 m2-en iroda+ szociális helységek (WC, fürdő, öltöző, teakonyha) + telekrész 456 m2

Eladási ár: „B” rész ára: 161.200.000 Ft+ ÁFA

Teljes ingatlan („A”+”B” rész ára egyben: 316.280.000 Ft + ÁFA;

Kivitelezés várható befejezése: 2025. március.

Megközelítés: jól megközelíthető közlekedési útvonalon, az M31-es autópálya felhajtó, valamint a 3-as főút közvetlen közelében, az M3-as autópályától 3km-re, az M0-tól 10 km-re.

Belső közlekedés: A teljes ipari park aszfaltozott, széles, jól járható úthálózattal ellátott. Közvilágítás kiépített. A széles utakon teherautóval, kamionnal is kényelmes a közlekedés.

Az ipari parkon belüli terület sorompóval és biztonsági kamarákkal védett, folyamatos portaszolgálat működik, így a biztonság és a magas színvonalú szolgáltatások biztosítottak.
Érd.: Pásztor Bence +36/70-328-6641 email: pasztor.bence@dh.hu

Referencia szám: IP070576

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 03. Utoljára módosítva: 2025. 04. 03.

Ipari ingatlanok ára Gödöllőn

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gödöllő