Eladó ipari ingatlan – Gárdony

Eladó ipari ingatlan leírása

ÁRCSÖKKENÉS!!!


VÁLLALKOZÓK, BEFEKTETŐK FIGYELEM!!!

A 169.000.000. FT. KIZÁRÓLAG KÉSZPÉNZES vevő esetén mérvadó!

Csere ingatlant, kisebb értékű cserelakást, vagy vitorláshajót beszámítunk, de ebben az esetben az ár, az eredeti 229.000.000. Ft!!!

Gárdony központjában, közvetlenül a 7-es fő út mellett kínálunk eladásra, egy 2 szintes, 12 lakásból álló üzlethelyiséget.

Az épület 1999-ben épült téglafalazattal, és 2010-ben került átépítésre.

Az ingatlan jelenlegi és új bérlői folyamatosan garantálják Önnek az üzleti sikereit.

Az állandó bevételt termelő ingatlan bérleti díja akár 1,5-2M Ft/hó.

Az épület fűtését és a melegvizet gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással, de emellett hűtő-fűtő klímák is rendelkezésre állnak.

Az ingatlanba az összes közmű be van kötve.

Az épület folyamatos fejlesztés alatt áll, új hőszigetelt műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, valamint az elektromos hálózat a jelenlegi 32A helyett, 64A-re lesz bővítve.

A tetőtér külön bejárattal rendelkezik, külső lépcsővel ellátott.

A födém szerkezete betontálcás, tetőformája magastető, fedése síkpala.

Az épület hasznos nettó alapterülete 440 m2, telek mérete 1228 m2.

Ha a vásárláshoz ingatlant kell eladnia, abban is szívesen együttműködöm Önnel, ha hitelre van szüksége, BANKFÜGGETLEN hitelszakértőnk áll rendelkezésére!

Bővebb infóért várom jelentkezését, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 12. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gárdony