Eladó ipari ingatlan

Füzesabony

Eladó ipari ingatlan leírása

Füzesabony - Pusztaszikszón eladásra kínálunk egy korábban húsfeldolgozóként működő, jelenleg üzemen kívüli ipari ingatlant, amely kiváló elhelyezkedésének, jelentős alapterületének és meglévő infrastruktúrájának köszönhetően nemcsak az élelmiszeriparban, hanem kisebb átalakítással egyéb ipari, raktározási vagy feldolgozó tevékenységre is kiválóan alkalmassá tehető.

Az ingatlan 5 814 m2 nagyságú telken helyezkedik el, amelyen összesen 998 m2 beépített területű üzemcsarnok és kiszolgáló épületek találhatók; az üzem kialakítása 2005-ben történt, a korabeli technológiai és hatósági előírások figyelembevételével.

A korábbi működés során az üzem funkcionálisan tagolt kialakítást kapott, így többek között hűtőtároló, fagyasztó, főző- és zsírsütő helyiség, gyártó-, daraboló-, sózó-, pácoló- és füstölő helyiségek, továbbá fűszerraktár, láda- és konténertárolók, valamint marha- és sertésvágó részleg, illetve a dolgozók számára kialakított szociális helyiségek álltak rendelkezésre, amelyek egy része más ipari funkciókhoz is jól hasznosítható.

A húsüzem korábban sertések vágására, hús- és húskészítmények előállítására és forgalmazására szakosodott, technológiai kapacitása lehetővé tette napi akár 100 sertés levágását, valamint heti mintegy 7,5 tonna húskészítmény előállítását, miközben az ingatlan adottságai és a telek mérete további bővítési lehetőséget is biztosítanak.

Az ingatlan villamosenergia-ellátása ipari igényekhez igazodva 3×100 A teljesítménnyel rendelkezik, amely számos gyártó- és feldolgozótevékenység számára stabil hátteret nyújt, míg az épület fűtése gázkazánnal történt, biztosítva a folyamatos és gazdaságos hőellátást.

Az üzem működése idején átlagosan 15 fő foglalkoztatásával üzemelt, továbbá fontos kiemelni, hogy 20 km-es körzetben több sertéstelep is található, ami húsipari újrahasznosítás esetén kifejezetten kedvező alapot jelenthet.

A húsüzem korábban érvényes működési engedélyekkel rendelkezett, amelyeket a jelenlegi tulajdonos a tevékenység megszüntetésével visszaadott, azonban az új tulajdonos saját cégére, új eljárás keretében, egyéni igényeire szabva ismételten igényelheti azokat.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is!), lehetőleg a +36 20 496 68 10 telefonon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire is készséggel válaszolok. A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére!!! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk! Az adásvételi szerződés megkötéséhez - igény szerint - megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez és CSOK-hoz teljes körűen (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása, kérelem gondozása stb.).
Irányár: 69,9 millió Ft.
Referenciaszám: M321047

Referencia szám: M321047

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Füzesabony