Eladó ipari ingatlan – Fonyód

Eladó ipari ingatlan leírása

Fonyód keleti részén, kiváló infrastruktúrával rendelkező ipari terület eladó. A telek a várost átszelő patak mentén helyezkedik el, az autópálya-felhajtó, a vasútállomás és a LIDL áruház közvetlen közelében.

Telek mérete: 4.932 m²

Az ingatlanon két felépítmény található:

1. Raktárcsarnok irodablokkal (épült: 2020)
A modern technológiával megépített csarnoképület szerkezetileg két részre tagolódik: a raktárrészre, illetve a kétszintes iroda-szociális blokkra.

Alapterületek:
Raktár: 495,56 m²
Gép- és szerszámraktár: 43,88 m²
Iroda földszint: 117,65 m²
Iroda emelet: 129,41 m²

Műszaki jellemzők:
Raktár: acélvázas csarnokszerkezet, LINDAB PIR szendvicspanel fal- és tetőburkolattal (100 mm és 120 mm)
Iroda: vasbeton pillérvázas szerkezet, PTH 30 N+F kitöltő falazat
Tető: szendvicspanel fedés, acéltartós kivitel
Külső szigetelés: 10 cm grafitos EPS rendszer, fehér dörzsölt vékonyvakolattal
Nyílászárók: 3 rétegű üvegezés, kívül szürke, belül fehér műanyag ablakok
Ipari kapuk: 2 db 450x450 cm-es motoros DITECH szekcionált kapu (az egyik személybejárati ajtóval)
Belső ajtók: utólag szerelhető MDF beltéri ajtók, fehér színben

Komfort és energetika:
Fűtés: padlófűtés a vizesblokkokban és folyosókon, fan-coil rendszerrel az irodákban
Hűtés: helyiségenként szabályozható fan-coil rendszer
Hőtermelés: MITSUBISHI Zubadan levegő-víz hőszivattyú
Napelem: 19 kW teljesítményű rendszer a csarnoképületen

2. Raktár/műhelyépület

Ez a 130 m²-es épület korábban kamionszerelő műhelyként funkcionált, jelenleg raktárként hasznosított.
Alapterület: 130 m²
Extra: beépített szerelőakna

Ez a kiváló állapotban lévő, korszerű technológiával felszerelt ipari ingatlan ideális választás lehet logisztikai, ipari, vagy szerviz tevékenység céljára is. A telek mérete, az infrastruktúra közelsége és az energetikai megoldások rendkívül kedvező befektetési lehetőséget kínálnak.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 25. Utoljára módosítva: 2026. 10. 21.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Fonyód