Eladó ipari ingatlan – Fehérgyarmat

Eladó ipari ingatlan leírása

Eladó modern telephely Fehérgyarmat gazdasági-kereskedelmi övezetében.

Fehérgyarmat egyik legjobb adottságú, kiváló elhelyezkedésű telephelye eladóvá vált!
Az ingatlan szerelőcsarnokkal, tágas irodaházzal és óriási, teljesen aszfaltozott rakodóterülettel rendelkezik, így ideális választás logisztikai, ipari, szolgáltató vagy gyártó tevékenység számára.
Főbb jellemzők:
Stabil, teherbíró szerelőcsarnok nagy belmagassággal
Igényesen kialakított irodaház több helyiséggel, tárgyalóval
Hatalmas aszfaltozott udvar, amely kiváló teherautók, kamionok fogadására és rakodásra
Rendezett, karbantartott környezet
Fehérgyarmat frekventált gazdasági?kereskedelmi zónájában, kiváló megközelíthetőséggel
Ez a telephely azoknak készült, akik komoly, működésre kész infrastruktúrát keresnek egy fejlődő, forgalmas városban.
Fantasztikus lehetőség vállalkozások számára Fehérgyarmaton!
Eladóvá vált egy sokoldalúan kihaszálható telephely Fehérgyarmaton a megyeszékhelytől 70 km távolságra, az ukrán és a román határtól 30 km-re van.
Az ingatlan a település szélén, a főúttól 100 méterre található.
Az ingatlan előtt:
Aszfaltburkolatú út,
Zárt csapadékvíz-elvezetés,
Az ingatlan előtti közművek:
elektromos áram,
vezetékes ivóvíz,
szennyvízcsatorna,
vezetékes gáz,
telefonhálózat,
kábel tv.
Az ingatlanra az összes közművet rácsatlakoztatták.
Az épület műszaki leírása:
Az épület egy cég telephelye, ennek megfelelően kialakított. Az épület mögé egy nyitott csarnok van építve. A telek végében egy vasvázas géptároló található.
FŐÉPÜLET:
Épült: 1980-ban
Alapozás: beton alap.
Felmenőfal: tégla falazat.
Födém: vasbeton födém.
Kémény: fém kémény.
Áthidalók: beton áthidalók.
Tetőszerkezet: acél rácsos tartószerkezet.
Tetőhéjalás: Lindab lemezfedés
Bádogos munka: a függő és ereszcsatornák LINDAB lemezből készültek.
Nyílászárók: műanyag szerkezetűek.
A főépület mögötti beton placc felett lemeztető fedés készült. Szerkezete
vasoszlopokon térrácsos főtartók, melyen trapézlemez fedés van. Oldalról
nyitott.
Telekméret:2 044 m
Főépület281 m?:
Vasvázas gépszín:166m
Géptároló:190 m?
Beépített terület összesen :637 m?
Szilárd burkolat (aszfalt, beton, vicolor)1 000 m?
Zölterület, füvesítés:407 m?
Világítása: elektromos áram
Fűtése: gáz és vegyestüzelésű központi fűtés. Műhelyben gáz sötétsugárzó.
Vízellátása : közműhálózatos.
Melegvíz ellátása : Vilanybojler által.
Szennyvízelvezetés: Csatornahálózatra kötve.
Az épület megfelelő műszaki állapotú. Kivitelezési hiba nem észlelhető.
H. jel Helyiség név Burkolat, falak,egyéb jellemzők Ter. (m?)
F01 Iroda Lam. Parketta, festett fal 12,60
F02 Iroda Lam. Parketta, festett fal 10,92
F 03 Folyosó Greslap, festett fal 6,53
F 04 Iroda Lam. Parketta, festett fal 10,92
F 05 Pihenő Greslap, festett fal 12,60
F 06 Kazánház Simított beton, festett fal 7,20
F 07 Tak.szer.raktár Simított beton, festett fal 2,40
F 08 Wc, mosdó Greslap, festett, csempézett fal 4,20
F 09 Wc, mosdó Greslap, festett, csempézett fal 4,20
F 10 Közlekedő Greslap, festett, csempézett fal 4,16
F 11 Öltöző, zuhanyzó Greslap, festett, csempézett fal 10,07
F 12 Vill. szer. Műhely Simított beton, festett fal 9,14
F 13 Javító műhely Simított beton, festett fal, szerelőakna (6m belmag.) 86,27
F 14 Heg. Lak. Műhely Simított beton, festett fal 27,00
F 15 Kézi raktár Simított beton, festett fal 27,00
Földszint hasznos alapterülete: 235,21
F 16 Melléépített Szín Vasvázas, nyitott szín Lindab lemeztetős 166,00
Főépület és szín teljes alapterülete: 401,21
Emelet
E 01 Iroda Lam. Parketta, festett fal 15,77
E 02 Iroda Lam. Parketta, festett fal 10,80
E 03 Lépcsőház Simított beton, festett fal, betonlépcső 5,92
E 04 Wc, mosdó Greslap, festett, csempézett fal 4,03
A telek végében egy pár éve épült géptároló található. Beton aljzaton acél
térrácsos főtartókra szerelt trapézlemez épület. A tető kialakítása félnyeregtető.
Közművesítettség csak elektromos áram. Fűtését egy fűrészporos kazán
biztosítja.
Alapterülete 190 m2.
A telek:
A telek alakja szabályos, körbekerítve. A település szélén, a főút mellett
található. A telek nagy része betonozott. A belső csapadékvíz-elvezetése
megoldott.
Az ingatlan általános minősítése:
A hagyományos építési technológiával kivitelezett épület szerkezetileg állékony.
Műszaki állapota megfelelő. Rendeltetésszerű használatra alkalmas.

Referenciaszám: M318555
Érd: Luterán Lászlóné **************

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 18. Utoljára módosítva: 2026. 10. 31.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Fehérgyarmat