Eladó ipari ingatlan, Drégelypalánkon 185 M Ft

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó ipari ingatlan leírása

Nógrád megye nyugati részén, Drégelypalánkon eladásra kínálok egy több épületből álló ipari ingatlant.

A hozzávetőlegesen 21000 m2-es területen helyet kapott egy porta, illetve három nagyobb épület.

Az első 1260 négyzetméter alapterületű, több műhelyt, garázst, öltözőket, mosdókat, valamint étkező-konyhát foglal magába. Ehhez tartozik egy 80 m2 nagyságú iroda rész, mely 3 irodából, taekonyhából, tárolóból és mosdóból áll. A főépület fafödémes, tetőtere beépíthető.
Az épület korszerűen és igényesen felújított, jól átgondolt, praktikus tervezés alapján. A fűtés gázkazánnal megoldott.

A második - 300 négyzetméteres - szintén felújított csarnokban műhely, illetve irodahelyiségek találhatóak.

A harmadik épület egy 1000 m2 alapterületű hidegcsarnok, amely tökéletesen funkcionálhat raktárként, de nagy belmagasságának köszönhetően több lehetőséget is rejt magában.

A területen helyet kapott még egy füvesített, parkos rész gyümölcsfákkal, konyhakerttel, egy szaletli, valamint egy történelmi emlékpark.

Az ingatlan összközműves, az épületekben a közművek számára külön mérőórákat helyeztek el. A terület biztonságáról kerítés, valamint kamera- és riasztórendszer gondoskodnak. Az udvaron megtalálható egy földbe süllyesztett tűzivíz-tároló, valamint a főépületben több fali tűzcsap.

Az ipari terület közlekedés szempontjából nagyon jó elhelyezkedésű, a 2-es számú nemzetközi főútról közvetlen megközelíthető. Drégelypalánk a szlovák határtól néhány kilométerre fekszik, de a 2-es főúton haladva Budapest is gyorsan elérhető, mindössze 80 km-re.

Az ingatlan vételára magába foglalja a terület fenntartásához és üzemeltetéséhez kapcsolódó gépeket, eszközöket (pl. hómaró, fűnyíró traktor, karbantartáshoz szükséges gépek, bútorok, berendezések). Irányára: 185.000.000 Ft + ÁFA.

Amennyiben az új tulajdonos szeretné folytatni a második csarnokban készülő termék gyártását, lehetőség van a hozzá kapcsolódó termékgyártási jog, illetve a gépek megvásárlására is, így a vételár 220.000.000 Ft + ÁFA.

Az 1000 m2 alapterületű hidegcsarnok önmagában is megvásárolható, ára: 36.000.000 Ft + ÁFA.

Hirdetés feltöltve: 2020. 01. 10. Utoljára módosítva: 2020. 09. 15.