Eladó ipari ingatlan, Drégelypalánkon 180 M Ft

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó ipari ingatlan leírása

Nemzetközi főútvonal mellett, szlovák határnál, Drégelypalánkon 16378 m2-es területen kialakított több gazdasági termelőegységre kialakított jó műszaki állapotú ipari komplexum eladó!A teljes telekméret három részből áll. Az épületek a 11181 m2-es területen helyezkednek el, ami további megosztást is lehetővé tesz. Középső telephely területe 2912 m2 jelenleg vágóhíd besorolású, de átminősítése folyamatban van és jelenleg beépítettlen. A hatmadik, saroktelek telephely besorolású 2285 m2-es. A jelenleg is termelő tevékenységet folytató terület bekerített, éjszakai világítással ellátott, kiépített kamera és riasztórendszerrel védett. Aktív termelőtevékenységhez elvárt közművekkel kiépített ingatlan komplexum együttes.3x80A elektromos hálózata , engedélyezett telephelyen belüli tűzcsakok, tűzbiztonsági okokból 50 m3-es földalatti víztartályt is kiépített.A telepen portaépület és 3 ipari csarnok amiből kettő felújított a harmadik egy nagy hangár (ami külön is eladó) jelenleg is eseti élelmiszertárolásra használt, ami 18m széles 52m hosszú 4,5m válmagasságú, 7m-es csúcsmagassággal. A telepen egy nagyon igényessen kialakított park található sütögetővel emlékművel és jógazda módjára karbantartott gyümölcsfákkal. A főépület 1260 m2 alapterületű, 80 m2-esirodákkal, műhelyek, garázsok, korszerű konyhák, öltözők, mosdók.A főépület fafödémes, pala tetőborítású, a beépíthető padlásterét felújították, betonból készült lépcsővel is kiegészítették. 3 oldalfala külső hőszigeteléssel ellátott. Az épület korszerű padló és radiátoros fűtése gázkazánról üzemel. A műanyagnyílászárók hőszigetelt üvegezésűek. A középső épület 300 m2 alapterületű, a felújítása során új, holland lemeztető borítást kapott. A tetőszerkezet oldalfalai hőszigeteléssel kialakítottak. Ebben a csarnokban műhely, szociális blokkok és iroda helyiségek kerültek kialakításra. Korszerű gázcirkóról üzemel a központi fűtés, a nyílászárók hőszigetelt üvegezésűek, műanyag alapanyagúak. A harmadik épület 1010 m2-es. Raktározásra, vagy magas gépek elhelyezésére, üzemeltetésére kiválóan alkalmas, mivel az oldalfalainak magassága 4,5 méter, a gerincmagassága 7,1 méter. Az épületbe a víz, gáz villany be van vezetve. Az épületek egymástól független fűtés és közműrendszerrel, mérőkkel vannak felszerelve, ami esetlegesen egyes csarnokok bérbeadása esetén előnyös lehet. A terület gondozott, pázsitfűvel, termő gyümölcsfákkal beültetett parkkal is rendelkezik. A parkban kemencével felszeret szaletli és történelmi emlékpark is ki lett alakítva. A Nógrád megyei település a szlovák határ közelében helyezkedik el. A hátrányos helyzetű megyékhez hasonlóan jelentős pénzforrások érhetők el pályázatok útján. A határátkelő jelentős nemzetközi teherforgalmat bonyolít le. Az ipari ingatlan céggel, termékgyártási joggal, gépekkel együtt és nélküle is megvásárolható! A vételár az ingatlant, az INHEMIWA szabadalmat és a termék gyártásához szükséges gépeket is tartalmazza!Irányár: Nettó 250.000.000.-Ft

Hirdetés feltöltve: 2024. 04. 19. Utoljára módosítva: 2024. 07. 25.