Eladó ipari ingatlan

Dömsöd

Eladó ipari ingatlan leírása

Az ingatlanpiac dinamikus világában, ahol a befektetési lehetőségek sokasága várja a potenciális vásárlókat, különös figyelmet érdemel ez a kivételes üzleti célú ingatlan, amely Dömsöd szívében, a Középső-Dunapart utcában közvetlen vízparton helyezkedik el.
Ez a panzióként és hostelként is működő ingatlan melyhez egy nagy teraszos jól felszerelt étterem is tartozik nem csupán egy épület, hanem egy olyan lehetőség, amely a bővítési lehetőségeket tartogat mivel a 25% beépíthetősége csak 60 %- ban van kihasználva, ezért ideális választás lehet befektetők számára. Az ingatlan alapterülete 855 nm, míg a telek mérete 4744 nm, amely rengeteg lehetőséget kínál a jövőbeli tervek megvalósítására. A terasz mérete 140 nm, ahonnan gyönyörű tóra néző kilátás nyílik, ideális helyszínt biztosítva a vendégek számára a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz.
Jelenleg 22 apartman, 197 m2 rendezvényterem, fedett teraszos kávézó, külön épületben tároló raktár.
Az ingatlan állapota kiváló, modern gázkazánnal fűtött, légkondicionált, bútorozott és gépesített, így azonnal üzemeltethető, vagy a jövőbeni elképzelések szerint átalakítható. A központi elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű megközelíthetőséget, hiszen a környék csendes, de mégis jól megközelíthető, így a vendégek számára ideális pihenőhelyet biztosít a Dömsödi strand mellet. A közlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen a helyi buszjáratok és az autóval való közlekedés is egyszerű és gyors. A környék biztonságos, kellemes atmoszférát teremtve a látogatók számára, akik a természet közelségét és a vízparti élményeket keresik. Dömsöd vonzerejét nem csupán az ingatlan adottságai, hanem a környék természeti szépségei is fokozzák. A közeli Duna partja, a zöldellő fák és a nyugodt környezet ideális helyszínt biztosítanak a pihenéshez és a szabadidős tevékenységekhez.
Az ingatlan körüli terület számos lehetőséget kínál a szabadidős programokhoz, legyen szó horgászatról, kerékpározásról vagy egyszerű sétákról a vízparton. Ez a panzió nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség a jövőbeni sikeres vállalkozás megvalósítására. Az ingatlan bővítési lehetőségei lehetővé teszik, hogy a befektetők saját elképzeléseik szerint alakítsák ki a jövőbeli funkciókat, legyen szó akár szálláshelyek, éttermek, egészségügyi központ, sportközpont, öregek otthona, oktatási központ, vagy egyéb üzleti tevékenységek kialakításáról.
Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, bátran keressen bizalommal. Az ingatlanpiac ezen szegmense izgalmas lehetőségeket tartogat, és örömmel segítek Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 28. Utoljára módosítva: 2025. 09. 30.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dömsöd