Eladó ipari ingatlan

Diósd

Eladó ipari ingatlan leírása

RUFEN SIE JETZT AN! - Kereskedelmi lehetőség kiemelt helyszínen – eladó épület Diósdon

-**Telek:** 305 m², több gépjármű számára alkalmas saját parkolóval
- **Épület:** bruttó 194 m², amely egyszintes kialakítású, tetőtérrel és szuterénnel bővítve
- **Ár:** BRUTTÓ 124,75 millió Ft

Lokáció
Diósd forgalmas főútvonala mentén, remek elhelyezkedéssel, kiváló infrastruktúra mellett eladó egy összközműves kereskedelmi ingatlan. Az ingatlan könnyen megközelíthető, az M0 autópálya közelsége további előnyt jelent.

Kialakítás és funkcionalitás
**Földszint (84 m²):**
- Tágas üzlettér
- Irodai helyiség
- Vizesblokk (női-férfi mosdó és zuhanyzó)
- Teakonyha
- Lépcsőház

**Tetőtér (bruttó 84 m², nettó 50 m²):**
- Előtér, amely kis tárgyalóként funkcionálhat
- Nagyobb méretű tárgyaló
- Irodai helyiség
- Privát Erkély
**Szuterén (60 m²):**
- Külső lejárattal ellátva, tárolási vagy egyéb célokra hasznosítható

Műszaki állapot
Az épület stabil, tégla szerkezetű, karbantartott állapotban. A homlokzat hőszigetelt, a nyílászárók fa kivitelűek és szintén hőszigeteléssel ellátottak. A fűtést saját gázcirkó biztosítja, radiátoros hőleadással.

Lehetőségek az ingatlanban
Ez a kereskedelmi ingatlan ideális választás lehet telephely létesítéséhez, üzletnyitáshoz vagy cégközpont kialakításához, alakíthatósága végett
A frekventált környezetben már működő vállalkozások és üzletek szomszédsága további előnyt jelent.

Hirdetés feltöltve: 2024. 12. 04. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Diósd