Eladó ipari ingatlan

Debrecen

Eladó ipari ingatlan leírása

ELADÓ 611 nm-es ipari komplexum + 8718 nm telek + 2003 óta működő nyereséges cég teljes gépparkkal páyázatokra alkalmas-per és tehermentes-1/1 tulajdon- Debrecen-Haláp - 233 M Ft

Az OTP Ingatlanpont Kft. kínálatában eladó egy Debrecen-Halápon található, egyedülálló ipari komplexum, mely egyben OTTHON, MUNKAHELY és BIZTOS MEGÉLHETÉS!

Ez nem csupán egy ingatlan, hanem egy komplett, bejáratott életforma!

Az ingatlan egy fedél alatt, összesen 611 nm nettó hasznos alapterület:

Üzem / műhely: 311 nm - fűtött
Lakás / iroda: 101 nm - dupla komfortos, beépített gépesített konyhabútorral, irodának is kiváló
Garázs / raktár: 193 nm
Telek: 8718 nm - betonozott, kamionnal körbejárható udvar.

Műszaki adatok:
Szerkezet: Beton alapon tégla falazat, új vas-szerkezetű tető Lindab héjazattal. Lakás hőszigetelt nyílászárókkal, vegyes tüzelésű kazán központi fűtéssel. A műhely is fűtött. 50%-ban szigetelt épület.
Telek: Aszfalt út mellett, főút mellett, mégis csendes, átmenő forgalomtól mentes zsákutcában. Vasbeton kerítés, elhúzható óriás kapu, céges szomszédság.
Közmű: 3 fázisú ipari áram, fúrt kút iható vízzel, szociális helyiségek, melléképületek, tárolók.

A vállalkozás:
2003 óta működő, nyereséges nyílászáró gyártó műhely. Tulajdonosa ezermester, aki a mai napig magas szakmai szinten működteti a céget fizikailag és szellemileg egyaránt.

A cég jól felhasználható pályázatok megnyeréséhez, a pozitív múltjának köszönhetően,használatbavétel is engedélyeztetve.
A déli tájolású tetőn kb. 300 m? napelemes rendszer telepíthető, míg a telek területén akár kb. 4000 m? napelemes park is kialakítható, hosszú távon fenntartható és költséghatékony energiatermelést biztosítva. A telek további 30%-a még beépíthető, ami további fejlesztési lehetőséget jelent.

Teljes gépparkkal együtt eladó,amely benne van a vételárban:

1.SCM METHOD K + XILIA + szerszámok - Ablakgyártó központ
2.FELDER AD 741 - Egyengető-vastagoló 410mm
3.FELDER KF7 Serie 7 - Lapvágó + maró kombi
4.Quelle 855-32 szalagfűrész - Ipari szalagfűrész
5.Enyvező henger - Furnér enyvező
6.SCM keretprés - Keret összehúzó prés
Tulajdoni viszonyok: 1/1 tulajdonú cég, Kivett gazdasági épület, udvar. Tiszta tulajdoni lap, per- és tehermentes. Jogi jelleg: Hajdúsági Tájvédelmi Körzet.

Állapot: A külső színezés kivételével kitűnő, újszerű, folyamatosan karbantartott és gondozott állapot, a képek tükrözik.

Irányár: 233.000.000 Ft

Irodánkban teljes körű ügyintézést biztosítunk a 3%-os Otthon Start hitel, a CSOK Plusz, valamint egyéb lakáscélú hitelek igényléséhez. Ügyfeleinket az adásvétel teljes folyamatában, a szerződéskötéstől egészen a kulcsátadásig végigkísérjük.

További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján!

Köszönöm, hogy elolvasta hirdetésemet!
Remélem személyesen is találkozunk:)
Tisztelettel:
Kiss Lajos
Otp Ingatlanpont Kft.
Északkelet-magyarországi régió

International inquiries are welcome! If you don't speak Hungarian, feel free to message me on WhatsApp in your own language. I use a translation tool to reply, so we can communicate easily

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 20.

Ipari ingatlanok ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen