Eladó ipari ingatlan

Debrecen, Lencztelep

Eladó ipari ingatlan leírása

1 035 m² modern ipari csarnok, 2 514 m² telek.

Debrecen egyik legdinamikusabban fejlődő ipari övezetében, az Alma utcában kínálunk megvételre egy új építésű, 1 035 m² alapterületű ipari csarnokot, amely 2 514 m²-es telken valósul meg.

Az ingatlan korszerű műszaki tartalommal, reprezentatív irodarésszel és energiahatékony kialakítással készül, így kiváló választás saját használatra vagy hosszú távú befektetésként egyaránt.

Az ingatlan főbb jellemzői

- 1 035 m² ipari csarnok
- 2 514 m² telekterület
- Közel 6 méteres belmagasság
- 4 db ipari garázskapu
- Kétszintes, üvegportálos irodai fejépület

Műszaki specifikáció

- 19,95 × 50 m épületméret
- Acél vázszerkezet (IPE és HEA szelvények)
- 120 mm PIR hőszigetelt szendvicspanel
- 6 kamrás, két- és háromrétegű hőszigetelt nyílászárók
- 3 fázisú elektromos hálózat (3 × 125 A)
- 15 kW teljesítményű napelemes rendszer
- Hőszivattyús hűtés-fűtés
- Padlófűtés és split klímás hőleadás
- Térkövezett külső közlekedő- és parkolófelületek

Sokoldalúan hasznosítható

Az ingatlan ideális lehet többek között:
- raktározási tevékenységre,
- könnyűipari gyártásra,
- szerviz- vagy műhelyfunkcióra,
- logisztikai központnak,
- kereskedelmi vagy disztribúciós célokra.

Egyedi kialakítási lehetőség

A projekt jelenleg kivitelezés alatt áll, ezért a belső terek – többek között az irodák, szociális helyiségek és vizesblokkok – az építési szakasznak megfelelően, előzetes egyeztetés alapján személyre szabhatók.

A vételár a jelenlegi műszaki tartalomra vonatkozik.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 16.

Ipari ingatlanok ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Lencztelep