Eladó ipari ingatlan

Debrecen, Belváros

Eladó ipari ingatlan leírása

Debrecen legnagyobb üzleti forgalmat lebonyolító útján eladó 7500 m2 alapterületű telken lévő 2000m2 alapterületű több funkcióra is alkalmas csarnok, ingatlan. A belmagasság 5-8 m között van.
Az ingatlanra jellemző tulajdonságok:
- minden közmű a telken belül, az ingatlanba beépítve van
- külön kiépített tűzi víztároló
- a szabad területek aszfalt burkolattal vannak ellátva, körbe járható, külön van behajtási és kihajtási lehetőség.
- 3*100 Amper biztosítja az áramellátást, lehetőség van a teljes kapacitás kihasználására, akár ipari tevékenység folytatására is.
- A felépítmény 3 részből áll, 1000 m2 fedett csarnok, 750 m2 egyik oldalt nyitott csarnok és 250 m2 kiszolgáló helyiség.
- beépíthetőség 60 %, a legnagyobb magasság 9,5 m, a szintterületi mutató 1,2 m2/m2
- minimum zöld terület 20%
- besorolás Gá-ip /15 övezet.
A jelenlegi épület mellett még 2500 m2 beépíthető vagy a meglévő lebontásával 4500 m2, 9,5 m magas épület építhető rá.
A jellemző tulajdonságok és a kiváló lokáció lehetőséget ad sok rétű igénybe vételre. Alkalmas kis és nagy kereskedelmi tevékenység végzésére ( korábban is ezt a funkciót látta el ). Fejlesztési tevékenységet végző vállalkozók is jól és gazdaságosan tudják hasznosítani. Az ingatlant céggel együtt is meg lehet vásárolni.
Bővebb felvilágosításért forduljon hozzám bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 09. Utoljára módosítva: 2026. 07. 10.

Ipari ingatlanok ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Belváros