Eladó ipari ingatlan

Debrecen, Belváros

Eladó ipari ingatlan leírása

Ipari ingatlan eladó Debrecen frekventált ipari környezetében.

Debrecen, Nyugati Ipari Parkjának közelében, főútvonal mentén, autópálya felhajtóhoz közel eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező ipari komplexum.

Telek és besorolás:

50% beépíthetőség, Gá-Ip/6 övezeti besorolás, legnagyobb magasság 12,5 m.

Teherbíró, szinte teljes egészében betonozott udvar amely alkalmas nehézgépjárművek közlekedésére és tárolására.

Csarnok: - 600 m²-es, szigetelt, fűthető csarnok, 5000m2 betonozott telek.

-Több daru és emelő felszerelés

- Gáz fan-coil fűtés + nagyteljesítményű olajégő
- 66 db napellem, ami évente kb 18-19 Megawatt villamosenergiát is termel.
- ipari gáz, 3x80 amper ipari áram.

- Raktárhelyiségek

- ~20 méteres szerelőakna

- Több kamion egyidejű fogadására alkalmas kialakítás

Energiahatékonyság:

Nagy teljesítményű napellemrendszer, a gazdaságos üzemeltetés érdekében, szigetelt épület

Irodaépület:

~150 m²-es iroda rész a csarnok mögött

Klimatizált tárgyaló, irodahelyiségek, szociális helyiségek

Felhasználási lehetőségek:

- szerviz, javítóbázis

- logisztikai központ

- raktározás

- gyártás, ipari tevékenység

A kiváló lokáció és a műszaki tartalom miatt az ingatlan azonnal használható, komoly üzleti potenciállal rendelkezik.
A képek AI által eltorzírotott de az eredetire hajazó, üzleti titok miat lettek generálva.Ha meg szeretné tekinteni, hívjon akár hétvégén is.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 10. Utoljára módosítva: 2026. 07. 22.

Ipari ingatlanok ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Belváros