Eladó ipari ingatlan – Csemő

Eladó ipari ingatlan leírása

Pest vármegye, Csemő külterületén kivett épület, udvar megnevezésű, 412 m2 hasznos nettó alapterületű, eltolt szerkezetű, korábbi használatát tekintve borpince, 400 m2 pincerendszerrel és kiszolgáló helyiségeivel együtt 5548 m2-es telken eladó! Az 1970-ben épült száraz, tégla épület fa födémmel és fa tetőszerkezettel, valamint égetett cserép héjazattal készült. A mezőgazdasági feldolgozó ingatlan az emeleten egy lépcsőzetesen eltolt 300 m2 nagyságú csarnok épületből, a földszinten két iroda, két tároló, két közlekedő és több szociális helyiségből áll. Az épület egy része alatt és mellett összesen 400 m2 hasznos alapterületű borpince kapott helyet. A pince 100 m2-es elkülönített részében egy négy kamrából álló csempézett bortároló létesült. A helyiségek beton- és járólap borításúak. A külső- és belső nyílászárók, valamint a falazat egy része hiányosak, cserére, felújításra szorulnak. A közművek közül az ingatlanban saját oszlopon a villany rendelkezésre állt, jelenleg le van kötve, a telken valószínűleg fúrt kút és az emésztő megtalálható. Az objektum fűtését korábban vegyestüzelésű kályha biztosította, melyhez két vegyestüzelésű kémény kiépített. Az ingatlan jelen állapotában teljesen felújítandó, funkcionálisan átépítendő. A jelenlegi épületek maradványai a törmelék mentesítés után ráépítésre alkalmasak. Az épület méltatlan állapota a teljes rehabilitációt követően igazi pompájában komoly értéket képviselhet.
Felújítással természetközeli, egyedi formavilágú vendéglátóipari, egyéb rendezvények lebonyolítására alkalmas reprezentatív egységgé alakítható.
Az 5548 m2 telek erdővel körbevett, két oldalról aszfaltozott úttal határolt, részben bekerített, gépjárművek számára a parkolás mindkét út felől biztosított. Az épületek körül ligetes akácerdő található. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a többszörösen virágos falu díjat nyert Csemő és a 441-es főút között található. Cegléd, Albertirsa, Nagykőrös 10 km, Kecskemét 20 km-en belül, Csemő 2 km, Budapest 70 km-re elérhető. A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni! Birtokba adás megegyezés szerint lehetséges. Energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre. A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival tudunk segíteni, díjmentesen, sorban állás nélkül! Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Eladó ingatlanokat keresünk, meglévő és külföldi partnereink számára.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 26. Utoljára módosítva: 2026. 09. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Csemő