Eladó ipari ingatlan – Cegléd

Eladó ipari ingatlan leírása

Pest vármegye délkeleti részén, külterületen, mégis kiválóan megközelíthető helyen, főútvonal mellett kínálunk megvételre egy jelentős fejlesztési potenciállal rendelkező ingatlant.

Az ingatlan Budapesttől mintegy 70 km-re, Ceglédtől pedig mindössze 5 km-re található, így elhelyezkedése logisztikai, üzleti és kereskedelmi szempontból is kedvező.

A több mint 1 hektáros területen egy korábbi TSZ-központ meghatározó épülete található. Az ingatlan a tulajdoni lapon „kivett iroda” megnevezéssel szerepel, így nem kifüggesztéses, ami jelentősen megkönnyítheti és felgyorsíthatja az adásvételi folyamatot.

Az épület főbb jellemzői:
- 1000 m² hasznos alapterület
- 2 teljes szint + pince
- rendkívül tágas, jól alakítható belső terek
- több mint 300 m²-es, egybefüggő helyiség közel 5 méteres belmagassággal
- hagyományos tégla falazat
- beton födém
- lapostetős kialakítás
- megfelelő tetőszerkezet kialakításával további tetőtéri helyiségek hozhatók létre

Az épület teljes körű felújítást igényel, ugyanakkor szerkezeti állapota kedvező, így megfelelő koncepció és fejlesztés mellett rendkívül sokféleképpen hasznosítható.

Az ingatlan Gip-M besorolású övezetben található, amely további lehetőségeket kínál üzleti és gazdasági célú fejlesztések számára.

Számos hasznosítási lehetőség egy helyen!
A méret, az elhelyezkedés és a kialakítható belső terek alapján az ingatlan többek között alkalmas lehet:

- rendezvény- és konferenciaközpont kialakítására,
- rendezvényhelyszínhez kapcsolódó szálláshelyek létrehozására,
- iroda- és üzemi komplexum kialakítására,
- vállalkozási vagy szolgáltató központ számára,
- raktározási és egyéb gazdasági célú hasznosításra,
- többfunkciós üzleti fejlesztés megvalósítására.

A főútvonal melletti elhelyezkedés, a nagy alapterületű épület, valamint az 1 hektárnál nagyobb telekterület együttesen olyan adottságokat biztosítanak, amelyek ma már egyre ritkábban érhetők el egy helyen.
Ez az ingatlan nem egyszerűen egy felújítandó épület, hanem egy komoly fejlesztési lehetőség azok számára, akik hosszú távon gondolkodnak, és saját üzleti, szolgáltatási vagy turisztikai koncepciójukat szeretnék megvalósítani.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes beruházási lehetőség, további információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!
Amennyiben hitelt szeretne, úgy az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként teljes körű és
díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!
A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! Az energetikai tanúsítvány besorolása és megadása a megbízó felelőssége, elkészítése folyamatban van. A megadott energetikai tanúsítványokat nem ellenőrizzük, azok valódiságáért felelősséget nem vállalunk!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 05. Utoljára módosítva: 2026. 11. 06.

Ipari ingatlanok ára Cegléden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Cegléd