Eladó ipari ingatlan – Cegléd

Eladó ipari ingatlan leírása

Eladásra kínálunk egy kiváló adottságokkal rendelkező gumiszervizt Cegléd városában, amely elhelyezkedésének köszönhetően ideális választás vállalkozás bővítésére vagy új telephely kialakítására. A település Budapesttől mintegy 70 km-re található, így a főváros gyorsan és kényelmesen elérhető, ami komoly üzleti előnyt jelent. A 2000 m²-es, GKSZ-2 övezeti besorolású telek 60%-os beépíthetőséggel rendelkezik, a maximális épületmagasság 10 méter, így további fejlesztési lehetőségeket is biztosít. A 2012-ben épült, modern szendvicspanel szerkezetű épület kiváló műszaki állapotú, 5,5 méter belmagassággal, amely ideális nagyobb járművek szervizelésére is. Az ingatlan összközműves, ipari árammal ellátott. A komfortot és hatékony működést szolgálja a padlófűtés az ügyfélváróban, a fekete sugárzó fűtés a 2x10 méteres szervizterületen, az alumínium nyílászárók, és az összesen 16 db parkolóhely az ügyfelek és dolgozók részére. Az ingatlan infrastruktúrája, mérete és elhelyezkedése miatt kiválóan alkalmas gumiszerviz, autószerviz vagy egyéb ipari, kereskedelmi tevékenység folytatására. Amennyiben egy jól megközelíthető, stabil műszaki háttérrel rendelkező telephelyet keres Budapest vonzáskörzetében, ez az ingatlan ideális választás lehet. Az ingatlan főbb jellemzői:

- 2000 m2 telek,
- GKSZ-2 övezeti besorolású,
- beépíthetősége 60%, maximum épületmagassága 10 méter,
- szendvicspanel épület medence fedéssel,
- 2012-ben épült,
- összközműves,
- ipari áram,
- padlófűtés az ügyfélváróban, szerviz területen fekete sugárzó (2x10 méter),
- 5,5 méter belmagasság,
- alumínium nyílászárók,
- összesen 16 db parkoló,
- műhely 231,69 m2,
- hátsó raktár 189,58 m2,
- bemutatóterem 96,8 m2,
- konyha 4,88 m2,
- folyosó 9,05 m2,
- 2 db WC 3 m2,
- előtér 2,1 m2 és 2,41 m2,
- emeleti iroda 22,08 m2,
- közlekedő 2,6 m2,
- emeleti előtér 2,09 m2,
- WC: 1,85 m2,
- Öltöző 9,62 m2,
- Emeleti dupla zuhanyzó 3,04 m2
- 1/1 tehermentes tulajdon,
- az ingatlant 2026.08.01-ig bérlő használja,
- birtokbaadási idő 30 nap,
- akár bérlésre is van lehetőség.



További részletekért és bővebb információért kérem hívjon! Amennyiben hitelre van szüksége, irodánk teljes körű ügyintézéssel, ingyenes és bankfüggetlen hiteltanácsadással várja. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk!



































#legjobbotthoningatlaniroda #legjobbotthon #ingatlancegléd #cegléd #ceglédiingatlan #ceglédilakás #ceglédieladóingatlan #ceglédiház #eladóingatlancegléd #ceglédkörnyéke #ceglédingatlanos #1,75% #eladóingatlan #eladóház #eladólakás #ingatlan #ingatlanpiac #otthon #lakásvásárlás #házvásárlás #befektetés #ingatlanbefektetés #kiadó #kiadóingatlancegléd #CSOK #tápióság #csemő #albertirsa #ceglédbercel #pilis

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 03. Utoljára módosítva: 2026. 11. 10.

Ipari ingatlanok ára Cegléden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Cegléd, földszint