Eladó ipari ingatlan
Budapest, XXII. kerület

+ 17 kép 1/20
199 999 000 Ft199.999 M Ft 1 886 783 Ft/m2
106 m2
építés éve:1980

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 419
Sallai-Alexa Zsanett Zsuzsa
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ipari ingatlan leírása

Befektetők, kreatív vállalkozók, borászok figyelmébe ajánlom Budafok frekventált részén, a Nagytétényi úton található 4000 m2-es pincerendszert a hozzá tartozó 1300 m2-es telekkel és 106 m2-es házzal.Tökéletes helyszín szabadulószoba, paintball, kalandpark, gombatermesztés kialakítására vagy bor tárolásra.A pincerendszer kilenc, átlagosan 6 méteres belmagasságú, nagyobb járatból áll, melyekhez több kisebb, kb. 100 m2-es mellékjárat kapcsolódik. A pince klímája állandó, 15°C-os hőmérséklettel, amely ideális bortárolásra, raktározásra vagy akár gombatermesztésre.Az ingatlanon ipari elektromos hálózat található (3 fázis, 50 amper), és a 9 nagyobb járatba teherautóval is be lehet hajtani. Ezen kívül egy 120 nm-es autószerelő műhely is kialakításra került, csápos emelővel felszerelve.A telek és a ház összközműves, a ház maga remek lehetőséget nyújt irodai, lakóingatlan vagy más funkcionális célra történő átalakításra.Az ingatlan további előnye a 2 km-re található M0-ás autópálya közelsége, amely gyors elérhetőséget biztosít, valamint a BKV 33, 114, 213 és 214-es buszjáratai mindössze 5 percre találhatók a telektől.Ez a rendkívüli lehetőség ideális befektetők számára, legyen szó ipari vagy kereskedelmi hasznosításról.A budafoki pincerendszerről:A budafoki pincerendszer Budapest egyik legkülönlegesebb föld alatti hálózata, amely történelmi és kulturális jelentőséggel bír. A Budafok alatt húzódó kiterjedt pincerendszer évszázadok óta szorosan kapcsolódik a magyar borászat hagyományaihoz, különösen a pezsgőgyártáshoz. A terület mészkőtalaja kiválóan alkalmas volt a pincék kialakítására, a stabil hőmérséklet és a páratartalom pedig ideális körülményeket biztosított a bor tárolásához.A pincerendszer több mint 100 kilométer hosszan fut a föld alatt, ezzel Európa egyik legnagyobb összefüggő pincerendszerévé vált, amiből most Önnek is kivételes lehetősége van megvásárolni egy darabot.A pincék belmagassága és szélessége gyakran lehetővé teszi, hogy teherautókkal is közlekedjenek bennük, ami különösen alkalmassá teszi ipari és logisztikai célokra. A klíma állandó, 12-14 °C közötti hőmérsékletű, ami nemcsak borospinceként, hanem raktározásra és akár gombatermesztésre is kiválóan használható.A pincerendszer részei ma különböző funkciókat látnak el: vannak ipari területek, borászatok, raktárak, de kulturális rendezvényeknek is helyet adnak.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 02. Utoljára módosítva: 2025. 07. 02.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XXII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1887 e Ft
656 e Ft -188%
5223 e Ft 64%
Ennek az ára
XXII. kerület átlagár
Budapest átlagár
199.999 M Ft m Ft
193.5 m Ft -3%
213.9 m Ft 6%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület, Máriaremete

179.9 M Ft
5 szoba
220 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXII. kerület

10.9 M Ft
260 m²
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület, Királyerdő

94.8 M Ft
80 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXII. kerület

175.591 M Ft
800 m²
500 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXII. kerület

119.9 M Ft
383 m²
162 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXII. kerület, Nagytétény

74.9 M Ft
2000 m²
2000 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület, Óhegy

71.99 M Ft
3 szoba
56 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXII. kerület, Nagytétény

249 M Ft
5 szoba
417 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXII. kerület

154.9 M Ft
6 szoba
856 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

73.8 M Ft
3 szoba
51 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXII. kerület

125 M Ft
324 m²
560 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXII. kerület, Budafok

199.999 M Ft
106 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXII. kerület

5312 M Ft
196773 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

61.9 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Rézmál

550 M Ft
4 szoba
141 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

86 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

51 M Ft
2 szoba
39 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

49.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXII. kerület, Budafok

225 M Ft
2206 m²
1487 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros

56.9 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXII. kerület

125 M Ft
324 m²
560 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület, Újpalota

65.9 M Ft
2 + 1 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos

59.9 M Ft
2 szoba
43 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

63.9 M Ft
1 szoba
33 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonberény

99 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hegyeshalom

44.9 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csajág

124.9 M Ft
3 + 1 szoba
125 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kemeneshőgyész

8 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Újhartyán

74.9 M Ft
1 + 2 szoba
93 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ásványráró

134 M Ft
5 szoba
230 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

95.7 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vaszar

29.5 M Ft
2 szoba
76 m2