Eladó ipari ingatlan

Budapest, XXI. kerület, Gyártelep, 10 felett

Eladó ipari ingatlan leírása

3018 M2-ES RAKTÁR ELADÓ A XXI. KERÜLETBEN, CSEPEL IPARI RÉSZÉN

Ha több teret, nagyobb kapacitást és rugalmas működési lehetőségeket, valamint versenyképes árat keres, ez az ingatlan megoldást jelent!

FUNKCIÓK – TELJES KÖRŰ IPARI, LOGISZTIKAI FELHASZNÁLÁS
Ez a 3000 m2-es ipari ingatlan tökéletesen alkalmas raktározásra, gyártásra, sokrétű ipari tevékenységre.
Az 1920 m2-es telken lévő, 3018 m2 összterületű ingatlan – az alaprajzokon látható elrendezésben – 3 szinten biztosít nagy belmagasságú tereket.
FÖLDSZINT: 1767 m2, melyből 1290 m2 óriási csarnoktér. Az aszfaltozott csarnokban a falak melletti 9 méteres belmagasság és 14 méteres teljes belmagasság magas állványrendszerek vagy nagy gépsorok elhelyezésére is gond nélkül alkalmas.
4 m magas és 5 m széles kapuja kamionoknak is tökéletes.
A csarnok mögött 3,7 m belmagasságú raktárak helyezkednek el.
EMELET: a 451 m2-es terület ideális adminisztratív háttérnek, logisztikai koordinációs központnak, üzemirányításnak, itt irodahelyiségek, öltözők, kiegészítő raktárterek találhatóak.
PINCESZINT: A beton aljzatú, műhelynek, gépészeti tereknek, további raktározásnak és speciális ipari funkcióknak tered adó, 800 m2-es pinceszint egyik felében 5, másik felében 3 méteres a belmagasság.

KÖZMŰVEK ÉS IPARI ADOTTSÁGOK – MŰSZAKI HÁTTÉR
Az ipartelep infrasturktúrája, nagy közműkapacitása komoly forgalmat lebonyolító vállalkozásokat is kiszolgál.
Rendelkezésre áll ipari áram, víz és csatornakiépítés.
Az épület extrém tartós vasbeton-acél szerkezetű, tégla kitöltéssel, fém nyílászárókkal.
Az aljzatok masszív alapot adnak akár nehézgépeknek is.

LOKÁCIÓ – TÖKÉLETES MEGKÖZELÍTHETŐSÉG
Az ingatlan össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában van, a saját belső úthálózattal rendelkező ipartelep személy- és tehergépjárművel a Csepeli gerincúton könnyen megközelíthető.
A H7-es HÉV és több buszjárat közelsége miatt kíváló a tömegközlekedés is.
Díjmentes, nagy befogadóképességű parkolóövezet áll rendelkezésre.

KINEK AJÁNLOM
Az ingatlan ideális bármilyen ipari tevékenységre, gyártásra, raktározásra.
Alkalmas többek között géptelepítésre, gyártóüzemnek, logisztikai központnak, nagykereskedelmi raktárnak, ipari szolgáltató cégnek, csomagolástechnikai cégnek, e-kereskedelmi központnak, miközben az emeleti irodák biztosítják a szükséges háttér-infrastruktúrát.

Az ingatlan tulajodonosa magánszemély, a vételárat áfa nem terheli.

Bővebb tájékoztatásért és megtekintéshez időpont egyeztetés miatt keressen elérhetőségeimen, a telefont bármikor felveszem, ha mégsem tudom, mindig visszahívom önt és minden levélre válaszolok.

===

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 17.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXI. kerület, Gyártelep, 10 felett